Ufficio in vendita in El Goloso, Madrid città, Madrid

Ufficio in vendita con redditività in via María Tubau, Las Tablas (Madrid)

Ampio ufficio di 418 m² con redditività, attualmente affittato, situato in via María Tubau, nel pieno cuore di Las Tablas, uno dei principali poli imprenditoriali del nord di Madrid.

Si tratta di un’ottima opportunità di investimento con introiti fin dal primo momento, in una zona molto richiesta da aziende tecnologiche, finanziarie e multinazionali, con grande prospettiva e consolidamento all’interno del mercato degli uffici.

L’ufficio si trova al secondo piano in un edificio esclusivo a destinazione terziaria che dispone di reception, servizio di sicurezza e dotazioni complete, tra cui rampa per carico e scarico e montacarichi con accesso a tutti i piani. L’edificio dispone inoltre di ascensori, una caffetteria all’interno della struttura e un sistema di climatizzazione tramite aria condizionata e riscaldamento a condotti, garantendo comfort durante tutto l’anno.

Lo spazio è stato progettato per offrire un equilibrio tra funzionalità e rappresentatività. Spicca la sua grande luminosità grazie alle ampie vetrate, che assicurano un’eccellente entrata di luce naturale per tutta la giornata. L’area centrale open space è completata da uffici indipendenti delimitati da pareti in vetro, creando un effetto visivo moderno e trasparente tipo acquario (fishbowl), molto apprezzato negli ambienti aziendali per la visibilità e la sensazione di ampiezza.

Dispone inoltre di un’ampia sala riunioni, di un’area reception e di un office completamente attrezzato con cucina, facilitando la vita quotidiana del team.

L’ufficio ha due ingressi indipendenti, che consentono una maggiore flessibilità d’uso o persino una possibile divisione dello spazio.

Per quanto riguarda i servizi, dispone di due servizi igienici all’interno dell’ufficio, oltre ad altri due servizi aggiuntivi nelle aree comuni del piano. Include anche una zona destinata a magazzino, offrendo maggiore versatilità.

Come valore aggiunto, l’immobile comprende sei posti auto: uno nello stesso edificio con accesso diretto e gli altri cinque situati nell’edificio adiacente, il che facilita sia l’uso quotidiano sia la comodità per dipendenti e visitatori.

Tra le sue caratteristiche di qualità spiccano i pavimenti in marmo e un’installazione curata, pronta a proseguire l’attività senza la necessità di grandi adattamenti...