Ufficio in vendita in El Goloso, Madrid città, Madrid

Ufficio in vendita con redditività in Calle María Tubau, Las Tablas (Madrid).

Ampio ufficio di 418 m² in redditività, attualmente locato, situato in Calle María Tubau, nel pieno cuore di Las Tablas, uno dei principali poli di attività imprenditoriale del nord di Madrid.

Ottima opportunità di investimento con introiti dal primo momento, in una zona altamente richiesta da aziende tecnologiche, finanziarie e multinazionali, con grande proiezione e consolidamento all’interno del mercato degli uffici.

L’ufficio si trova al secondo piano in un edificio esclusivo ad uso terziario che dispone di reception, servizio di sicurezza e dotazioni complete, inclusi area carico e scarico e montacarichi con accesso a tutti i piani. L’edificio dispone inoltre di ascensori, di una caffetteria all’interno dell’immobile e di un sistema di climatizzazione con aria condizionata e riscaldamento a canali, garantendo comfort durante tutto l’anno.

Lo spazio è stato progettato per offrire una combinazione equilibrata tra funzionalità e rappresentatività. Spicca la sua grande luminosità grazie alle ampie vetrate, che assicurano un’eccellente entrata di luce naturale durante tutta la giornata. La zona centrale open space senza tramezzi è completata da uffici indipendenti delimitati da pareti in vetro, creando un effetto visivo moderno e trasparente. Molto apprezzato negli ambienti aziendali per la visibilità e la sensazione di ampiezza.

Dispone inoltre di una ampia sala riunioni, area reception e di un office completamente attrezzato con cucina, facilitando il quotidiano del team.

L’ufficio ha due ingressi indipendenti, che permettono una maggiore flessibilità d’uso o anche una possibile divisione dello spazio.

Per quanto riguarda i servizi, dispone di due bagni all’interno dell’ufficio, oltre ad altri due bagni aggiuntivi nelle aree comuni del piano. Include anche una zona destinata a magazzino, offrendo maggiore versatilità.

Come valore aggiunto, l’immobile comprende sei posti auto: uno nello stesso edificio con accesso diretto e gli altri cinque ubicati nell’edificio adiacente, il che facilita sia l’uso quotidiano sia il comfort per il team.