Villa in vendita in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Occasione di investimento nel cuore di Vegueta, il centro storico di Las Palmas de Gran Canaria.

Situata su un lotto di 291 m² in una delle zone più richieste e con maggior valore culturale della città, questa proprietà dal carattere distintivo offre un eccezionale potenziale di riqualificazione e sviluppo. Si trova a pochi passi dalla Cattedrale di Santa Ana, dalla Plaza de Santa Ana, dalla Casa de Colón, dal Teatro Pérez Galdós e dalla zona commerciale di Triana, oltre a essere adiacente al Mercato di Vegueta, in un contesto che attrae sia i residenti sia i visitatori durante tutto l’anno.

L’edificio, costruito originariamente nel 1940, dispone attualmente di un locale commerciale al piano terra e di un’ampia area residenziale distribuita su due livelli attorno a un tradizionale patio interno canario. In totale, la proprietà dispone di circa 612 m² costruiti, di cui 551 m² destinati a superficie residenziale e 61 m² a superficie commerciale, oltre a diversi ambienti aggiuntivi situati sul terrazzo (tetto).

La proprietà richiede una ristrutturazione integrale, il che rappresenta un’opportunità per investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un progetto unico in una delle posizioni più emblematiche della città. La facciata è tutelata per il suo valore storico e architettonico, preservando l’essenza dell’edificio e consentendo, allo stesso tempo, ampie possibilità al suo interno.

Nota: L’immagine n. 12 di quelle pubblicate è una ricostruzione visiva a scopo indicativo, che mostra una possibile riabilitazione della proprietà. Il suo design è stato realizzato prendendo come riferimento le due immagini precedenti, rispettando gli elementi architettonici originali e lo stile tradizionale canario. L’immagine ha carattere illustrativo e non rappresenta necessariamente il risultato finale di una futura riforma.

Per dimensioni, distribuzione e posizione strategica, l’immobile è particolarmente adatto alla creazione di un hotel boutique, alloggi turistici, uffici, progetto di restauro, spazio culturale o una residenza privata. Il terrazzo (tetto) offre inoltre interessanti possibilità, tra cui la creazione di una terrazza o di un’area chill-out con vista sul contesto storico.

Vegueta continua a consolidarsi come una delle aree più attraenti della città grazie ai continui miglioramenti urbanistici, all’ampliamento delle zone pedonali e alla combinazione di storia, cultura, gastronomia e attività commerciale. Inoltre, dispone di eccellenti collegamenti tramite trasporto pubblico con altri punti chiave della città, come la Playa de Las Canteras e il Puerto de Las Palmas.

Che cerchi un progetto di restauro, un investimento nel settore alberghiero o una proprietà con un eccezionale potenziale di rivalutazione a lungo termine, le opportunità di questa dimensione e posizione a Vegueta sono sempre più rare.