Villa in vendita in Cortes de la Frontera, Malaga

Impressionante villa moderna con fascino Andaluso – a poca distanza da Cortes de la Frontera
Un'opportunità eccezionale per chi cerca la tranquillità della vita di campagna con la comodità di essere vicino al paese e a tutte le strutture moderne.
Costruita solo 12 anni fa dal proprietario attuale con un livello di qualità eccezionale, questa impressionante villa combina il carattere tradizionale di una casa andalusa con il comfort e l'efficienza del design contemporaneo. Dettaglio dopo dettaglio è stato pensato con cura per creare una proprietà elegante e pratica allo stesso tempo.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso porte automatiche che conducono lungo un sentiero di calcestruzzo fino a una ampia zona di parcheggio, che include un garage coperto per tre veicoli.
L'ingresso si apre su un ampio vestibolo che collega sia la cucina-sala da pranzo sia il soggiorno. Sebbene la disposizione attuale mantenga il soggiorno separato dall'open space cucina e zona pranzo, la parete divisoria può essere facilmente rimossa per creare un ambiente open plan, ideale per uno stile di vita moderno.
Accanto alla cucina-sala da pranzo si trova la quarta camera da letto, attualmente utilizzata come dispensa multifunzionale, ripostiglio e lavanderia.
Il soggiorno offre uno spazio sorprendentemente ampio e presenta un incantevole camino con stufa a legna, pensato per riscaldare i radiatori del soggiorno e della sala da pranzo, oltre a fornire un'atmosfera accogliente.
Un secondo corridoio conduce alla camera da letto principale, una stanza luminosa e ventilata con armadi a muro in legno massiccio di alta qualità e divisori interni. La camera è dotata di aria condizionata e riscaldamento.
La seconda camera doppia dispone anche essa degli stessi armadi a muro di alta qualità. Tra le due camere si trova un ampio bagno di famiglia con doppio lavabo, vasca angolare, mobili in legno massiccio e pavimenti in ceramica attraenti.
La scala artigianale è un vero punto focale, con una ringhiera in ferro battuto su misura e gradini decorati con ceramica tradizionale andalusa.
Originariamente concepita come una spettacolare suite principale, il piano superiore offre una ampia camera doppia con viste mozzafiato sulla Serranía de Ronda, un salone di grandi dimensioni e un ampio bagno, creando un rifugio privato e lussuoso. Sia la camera sia il salone si aprono su una favolosa terrazza, perfetta per godere del paesaggio.
Attualmente, questa suite è stata trasformata con cura in un appartamento indipendente tipo Airbnb, con una elegante cucina americana moderna e una accogliente zona giorno. Questa adattazione ha dimostrato di essere un affitto turistico di successo, con tariffe tra 90 € e 120 € a notte e ottimi livelli di occupazione.
Il nuovo proprietario può scegliere di proseguire questa attività redditizia o riconvertire facilmente lo spazio in una spettacolare suite principale.
La villa dispone di una ampia terrazza coperta con accesso diretto sia dalla cucina sia dal soggiorno, ideale per godere pasti all'aperto e lo stile di vita all'aperto durante tutto l'anno.
La piscina di 10 m x 4 m è circondata da ampie zone solarium e si completa con una moderna doccia e servizi igienici esterni portatili, perfetti per ospiti o per affitti turistici.
Due ampie ripostigli si trovano sul lato della proprietà, offrendo spazio extra per attrezzi e attrezzature da giardino.
Situata a breve distanza a piedi dal pittoresco paese di Cortes de la Frontera, questa proprietà offre una combinazione perfetta di privacy, comfort e comodità, essendo un'opzione ideale sia come casa di famiglia sia come investimento immobiliare.
• Sistema di domotica
• Allarme di sicurezza
• Camino con stufa a legna
• Aria condizionata in alcune camere
• Riscaldamento centralizzato a gas
• Finestre e porte a doppio vetro in tutta la casa
• Telai con zanzariere rimovibili in tutte le finestre
• Pavimenti in ceramica in tutta la casa
• Scala in ferro battuto artigianale
• Appartamento al piano superiore con accesso alla terrazza anteriore