Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa esclusiva speciale investitori: 2 appartamenti T3, piscina e garage! Licenza turistica (HUTG) – Orientamento sud-est – Vicino alla spiaggia e ai negozi. Approfitta di questa opportunità di investimento chiavi in mano! Questa villa di 203 m² costruiti è intelligentemente suddivisa in due appartamenti (T3), garantendo un’alta redditività da affitto grazie alla licenza turistica (HUTG).

Doppia abitazione e distribuzione ottimale. La villa offre una grande flessibilità d’uso con accessi separati:

Al piano terra (Appartamento 1):
Soggiorno / pranzo luminosi.
Cucina aperta.
1 suite principale con bagno e WC.
1 camera da letto.
1 bagno con WC.

Al piano superiore (Appartamento 2):
Ingresso indipendente.
Soggiorno / pranzo.
Cucina americana moderna.
2 camere da letto.
1 bagno con WC.
1 terrazza parzialmente coperta.

Esterni e servizi tecnici:
Piscina privata 7x4m.
Garage incluso + 2 posti auto nel cortile per un parcheggio comodo.
Ampia terrazza con barbecue per eventi all’aperto.
Impianto ecologico con pannelli solari.
Posizione ideale: spiaggia a 900 m e negozi a 500 m.
Orientamento sud-est per un’esposizione solare ottimale. Questa villa è la soluzione perfetta per un investitore che cerca una proprietà polivalente, altamente redditizia e situata vicino ai servizi.