Finca/Casa di Campagna in vendita in Llagostera, Girona

Nella tranquilla frazione di Penedès (Llagostera), a soli 12 minuti da Sant Feliu de Guíxols e S’Agaró, 15 minuti da Platja d’Aro, 20 minuti da Girona e 1 ora da Barcellona, si erge questa straordinaria masseria dell’anno 1627, catalogata ufficialmente per valore storico, architettonico e artistico.

Con circa 600 m² di superficie edificata, una dipendenza di circa 40 m² e una loggia di circa 80 m², questa proprietà conserva il fascino originale della sua epoca, combinando elementi medievali, gotici e rurali con le comodità moderne. Il terreno, completamente pianeggiante, è di circa 12.895 m², tra cui un giardino curato di 5.000 m², olivi millenari, piscina di 6x12 m, stagno e un pozzo attivo di 25 metri di profondità.

La costruzione, di diverse fasi costruttive, conserva la struttura originale e dettagli unici: muri in pietra di oltre 70 cm, archi del XIV secolo, un forno a pane in perfette condizioni, camini originali, grate e cornici in pietra antichi, e una feritoia difensiva nella scala centrale, testimonianza della sua storia di fronte ai briganti. Ogni spazio è stato restaurato nel rispetto della sua autenticità, mantenendo le pietre, il tetto catalano e gli elementi artigianali.

Distribuzione:

Piano terra: sala da pranzo con camino e vecchio forno, cucina indipendente, sala a volte, sala centrale con camino, ripostiglio, bagno di cortesia, una suite con bagno completo e garage.

Piano superiore: due suite con bagno privato, tre camere matrimoniali, una camera singola, un bagno aggiuntivo, zona lettura, lavanderia con terrazza e accesso diretto al giardino.

All’esterno, una ampia terrazza frontale di 22 x 5 m, una loggia coperta con barbecue, e un annesso di 40 m² completano questo ambiente di pace e autenticità, ideale sia per uso familiare sia per progetto turistico o di ritiro rurale.

La tenuta dispone di luce, riscaldamento, acqua propria e connessione wifi.

Llagostera si colloca tra mare e montagna, offrendo un ambiente naturale privilegiato e ottime connessioni con la Costa Brava e Girona. Il suo contesto combina tranquillità rurale, storia e vicinanza a spiagge, campi da golf e itinerari escursionistici, essendo una location ideale per chi cerca privacy, autenticità e qualità della vita nel cuore dell’Empordà.

Una proprietà unica, carica di storia e carattere, perfetta per chi valoriza l’autenticità e il fascino delle masserie catalane.