Finca/Casa di Campagna in vendita in Llagostera, Girona

Nel pieno cuore del Gironès, circondata da campi coltivati e da natura mediterranea, questa imponente masìa storica del XVIII secolo rappresenta un’opportunità eccezionale per sviluppare un progetto di restauro unico in una delle zone più ricercate di Girona.

Con una superficie costruita superiore a 2.460 m² e situata su 27,5 ettari di terreno privato, la proprietà conserva intatta l’essenza delle grandi tenute signorili catalane. I suoi muri in pietra, gli alti soffitti, i camini originali, il forno tradizionale e gli spazi di grandi dimensioni evocano il carattere e l’autenticità di un’altra epoca, offrendo una base straordinaria per recuperare tutto il suo splendore.

La tenuta è composta da una masìa principale e due abitazioni indipendenti, per un totale di 17 camere e 7 bagni distribuiti in diversi fabbricati. L’ampiezza degli spazi e la sua configurazione versatile consentono di immaginare molteplici possibilità di riabilitazione: una residenza privata esclusiva, un elegante hotel boutique, un ritiro wellness, un progetto equestre o una tenuta familiare multigenerazionale.

Tra i suoi elementi più singolari spicca una cappella privata originale, uno spazio ricco di storia e personalità che rende la proprietà davvero irripetibile. All’esterno, la tenuta dispone di piscina con pergola e spogliatoi, di un comedor de verano indipendente, di un campo da tennis, di ampi giardini e di numerose costruzioni ausiliarie come fienili, magazzini e tettoie.

Le 23 ettari agricoli attualmente destinati alla coltivazione ampliano ulteriormente il potenziale della proprietà, offrendo la possibilità di sviluppare progetti agricoli, vinicoli, zootecnici o di autosufficienza in un contesto di assoluta privacy e bellezza naturale.

Una proprietà di enorme valore patrimoniale e architettonico, ideale per coloro che desiderano creare una tenuta unica, ricca di carattere, storia e prospettiva nel cuore della Costa Brava nell’entroterra.

La proprietà dispone di un certificato di efficienza energetica disponibile. Per quanto riguarda la cédula de habitabilidad, la disponiamo, con il numero CHG00028018, che metteremo a disposizione su richiesta della persona interessata.