Area Edificabile in vendita in San Roque Pueblo, San Roque, Cadice

Viene messo a disposizione un terreno unico in una delle zone più richieste e con maggiore potenziale di San Roque.

È consentita la costruzione di edifici con autorimesse sotterranee o a schiera per la futura vendita, con una domanda molto alta di acquirenti di immobili residenziali e un’offerta estremamente scarsa.

La sua posizione strategica offre un’ottima qualità di vita, circondata da tutti i servizi essenziali: parchi pubblici, aree verdi, centri educativi, negozi, farmacie, istituti bancari e un’ampia offerta di svago e ristorazione.

Questa è un’occasione magnifica per edificare, sia per costruire villette a schiera, appartamenti o un complesso di appartamenti, sempre nel rispetto della normativa urbanistica attuale. L’insieme dei lotti ammonta a 640 m2 ed è particolarmente interessante per le sue facciate su due strade e per il dislivello naturale del terreno, che favorisce le viste di più abitazioni e ottimizza le possibilità di costruzione e la valorizzazione dei metri disponibili.

La comunicazione è un altro dei suoi grandi punti di forza. Con vista libera sulle aree verdi, l’ubicazione garantisce tranquillità senza rinunciare alla facilità di accesso: offre un rapido accesso all’autostrada. Inoltre, si trova a soli 5 minuti dalla spiaggia di Campamento, a 10 minuti da La Línea de la Concepción e da Gibraltar, a breve distanza da Sotogrande e a poco più di un’ora dall’Aeroporto di Málaga.

Un investimento con un’ubicazione strategica che combina perfettamente servizi e collegamenti. Esiste la possibilità di vendita separata, poiché si tratta di due terreni indipendenti sebbene confinanti.