Villa in vendita in Canyelles, Barcellona

Alloggio di nuova costruzione con design contemporaneo e finiture di alta qualità, situato in una tranquilla zona residenziale di Canyelles, ideale per chi cerca comfort, privacy e facile accesso a Sitges e Vilanova i la Geltrú.

La casa dispone di 226 m² di superficie costruita su un terreno di 635 m², con soffitti alti e molta luce naturale che inonda tutti gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente.

Dalla strada, l’ingresso porta a un’ampia area esterna, progettata anche per includere un parcheggio interno.

L’accesso principale si trova al piano superiore, dove ci sono tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato, un bagno completo e due terrazze con balconi vetrati che offrono viste panoramiche dei dintorni.

Da questo piano scendiamo al piano principale, che dispone di uno spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata progettata da Aran. Questo livello collega direttamente al giardino, alla terrazza e alla piscina con acqua salata, pensata per sfruttare al massimo il clima mediterraneo.

L’abitazione è dotata di riscaldamento aerotermico e isolamento termico Sate, che garantiscono l’efficienza energetica (certificazione A), e include inoltre la predisposizione per pannelli solari e tapparelle elettriche, combinando comfort, sostenibilità e funzionalità.

Questa abitazione offre una distribuzione intelligente e camere spaziose in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza a Sitges e Vilanova i la Geltrú, diventando così un’opzione ideale per chi cerca una casa completa e funzionale.

L’abitazione si trova nella città di Barcelona, nella zona di Canyelles, con la posizione indicata in modo approssimativo in conformità alla normativa vigente. Dispone di 183 m² di superficie costruita e 142 m² di superficie utile.

Il prezzo totale di vendita è di 599.000 €.

L’abitazione dispone di un Certificato di Efficienza Energetica (EPC). Per quanto riguarda il Certificato di Abitabilità, è disponibile con il numero CHB02163626001 (con le tre cifre finali nascoste) e sarà fornito agli interessati che ne facciano richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili.

Stato di Grande Casa (Gran Tenedor): NO