Villa in vendita in Godella, Valencia

Se stai cercando una moderna scatola di cemento con un piccolo giardino, questo chalet non fa per te.
Ma se apprezzi la privacy assoluta, il fascino della natura e sogni di vivere circondato da un ambiente verde senza eguali, hai trovato il posto che fa per te.

Situato nell’esclusivo complesso residenziale Monte Tenis (solo 4 chalet) e a soli 300 metri da Nueva Santa Bárbara, questo spettacolare chalet sorge su un terreno di 3.484 m2, con un giardino botanico unico, progettato e curato da oltre 40 anni, che ospita più di 300 specie di piante. Una vera oasi di pace e bellezza, con alberi alti fino a 15 metri, rocce naturali e un sistema di irrigazione automatica che ne facilita la manutenzione.

L’abitazione, completamente ristrutturata appena 2 anni fa, dispone di 413 m2 di superficie edificata, distribuiti su due piani che distinguono chiaramente la zona giorno dalla zona notte:

- Piano terra: Ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata completamente rinnovata, in un ambiente aperto e luminoso, camera doppia e un bagno completo a servizio di questa zona.
- Primo piano: Tre camere doppie e due bagni completi (con piatto doccia); le camere dispongono di ampi armadi a muro.

Ogni ambiente è dotato di climatizzazione canalizzata indipendente, mentre gli impianti elettrico e idraulico sono completamente nuovi.

All’esterno, l’esperienza è ancora più straordinaria grazie a un’impressionante piscina di acqua salata di 12 × 6 metri, profonda fino a 3 metri, circondata da terrazze e vegetazione matura che garantiscono la massima privacy. La proprietà dispone inoltre di un’area barbecue con forno in pietra per la pizza, bar, zona per la preparazione della paella, spogliatoi e garage.

La proprietà sorge su terreno urbano residenziale, mentre il resto del lotto è inserito in un’area verde classificata come rurale non edificabile, garantendo un ambiente naturale protetto e un’IMU praticamente simbolica. L’acqua per l’irrigazione è gratuita, riducendo notevolmente i costi di manutenzione.

Con accesso diretto a oltre 30 ettari di aree verdi e sentieri naturalistici, e con gli storici San Maura e Masía de Donday come vicini, questa proprietà è un vero rifugio di natura, tranquillità ed eleganza, a soli 10 minuti da Valencia.

Ideale per chi cerca una casa con un’anima, lontana dal rumore ma vicina a tutto.