Villa in vendita in Casas Verdes, Paterna, Valencia

Abitazione unifamiliare di 6 camere da letto e 4 bagni nell’urbanizzazione Cruz de Gracia, in un contesto naturale e a dieci minuti di auto dal parco naturale; un residenziale tranquillo, privato e raffinato.

Scopri questa casa indipendente situata in una delle migliori zone dell’urbanizzazione Cruz de Gracia (Paterna), in una posizione elevata che permette di godere della brezza marina anche nei giorni più caldi.

La proprietà sorge su un ampio terreno di 1.257 m², sapientemente distribuito in diversi spazi esterni: area giardinata con prato, zona orto, piscina recintata, alberi da frutto e un grande ripostiglio esterno. Inoltre, dispone di un portico coperto con pergola per due veicoli e accesso tramite porta motorizzata.

L’abitazione offre 367 m² costruiti distribuiti su tre piani collegati da un’elegante scala interna in legno e dotati di riscaldamento centralizzato a radiatori in tutta la casa, garantendo comfort durante tutto l’anno.

Al piano principale troviamo un’ampia cucina dal carattere tradizionale con zone in ceramica valenciana, un’area lavanderia indipendente, una dispensa chiusa in laterizio a vista, un locale lavatoio e un piano di lavoro con forno aggiuntivo. La cucina dispone di ventilazione incrociata e accesso diretto al giardino sul retro. In questo stesso piano si trova un grande soggiorno con camino centrale, con accesso indipendente, oltre a una camera e un bagno completo con doccia.

Il piano superiore è composto da tre camere rivestite in legno, una delle quali con un ampio bagno en suite con piatto doccia e una accogliente zona lettura vicino alle finestre. In questo piano è presente anche un altro bagno completo con vasca, interamente esterno, e un pratico armadio-ripostiglio di grande capacità. Il corridoio aperto offre una bella vista sul soggiorno dalla parte alta, conferendo ampiezza e luminosità.

Il piano terra funziona come un appartamento indipendente, ideale per gli ospiti o per un uso familiare aggiuntivo. Dispone di soggiorno-pranzo con cucina integrata, accesso diretto dal garage a quota zero, una camera con bagno en suite, una seconda camera e un’ampia sala polivalente attualmente destinata a zona ballo o palestra. Questo piano ha accesso sia dall’interno dell’abitazione sia dall’esterno tramite il garage.

Una proprietà, per ampiezza, distribuzione e contesto, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Valencia.

L’urbanizzazione Cruz de Gracia è recintata e sorvegliata 24 ore su 24 con portieri presenti permanentemente, barriere e accesso controllato, con servizio di portineria per la raccolta dei pacchi, tra gli altri.

Nº AICAT: 8446