Villa in vendita in Casas Verdes, Paterna, Valencia

Abitazione unifamiliare con 6 camere e 4 bagni nell’urbanizzazione Cruz de Gracia, in un ambiente naturale e a dieci minuti di auto dal parco naturale. Un complesso residenziale tranquillo, privato e sofisticato.

Scopri questa casa indipendente in una delle migliori zone dell’urbanizzazione Cruz de Gracia (Paterna), in una posizione elevata che permette di godere della brezza marina anche nei giorni più caldi.

La proprietà sorge su un ampio terreno di 1.257 m², accuratamente distribuito in diversi spazi esterni: area giardinata con prato, zona orto, piscina recintata, alberi da frutto e un grande ripostiglio esterno. Inoltre dispone di un portico coperto con pergola per due veicoli e di accesso tramite cancello motorizzato.

La casa ha 367 m² costruiti distribuiti su tre piani collegati da una scala interna in legno e dispone di riscaldamento centralizzato con radiatori in tutta la abitazione, garantendo comfort durante tutto l’anno.

Al piano principale troviamo un’ampia cucina dal carattere tradizionale con zone in ceramica valenciana, un’area lavanderia indipendente, una dispensa chiusa in mattoni a vista, un locale lavanderia e un piano di lavoro con forno aggiuntivo. La cucina ha ventilazione incrociata e accesso diretto al giardino posteriore. In questo stesso piano si trova un grande soggiorno con camino centrale, con accesso indipendente, oltre a una camera e un bagno completo con doccia.

Il piano superiore è distribuito in tre camere rivestite in legno, una delle quali ha un ampio bagno en suite con piatto doccia e una accogliente zona lettura vicino alle finestre. Questo piano dispone inoltre di un altro bagno completo con vasca, completamente esterno, e di un pratico armadio-ripostiglio di grande capacità. Il corridoio aperto offre una bella vista sul soggiorno dalla parte superiore, aggiungendo ampiezza e luminosità.

Il piano inferiore funziona come un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per un uso familiare aggiuntivo. Dispone di soggiorno-pranzo con cucina integrata, accesso diretto dal garage a quota zero, una camera con bagno en suite, una seconda camera e un’ampia sala polivalente attualmente destinata a zona ballo o palestra. Questo piano ha accesso sia dall’interno dell’abitazione sia dall’esterno tramite il garage.

Una proprietà unica per la sua ampiezza, distribuzione e contesto, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Valencia.

L’urbanizzazione Cruz de Gracia è delimitata e sorvegliata 24 ore su 24 con portieri presenti permanentemente, barriere e accesso con controllo; dispone di servizio di portineria come raccolta pacchi. Si tratta di una urbanizzazione di lusso in una posizione straordinaria, a soli dieci minuti da Valencia, ben collegata con la CV 35 e la A-7, vicino al centro commerciale e di svago Heron City, con polizia locale e ospedali, oltre ai migliori istituti scolastici nazionali e internazionali nelle vicinanze.

Numero AICAT: 8446