Villa in vendita in Urcal, Huércal-Overa, Almería

Immersa nell’incantevole villaggio di Urcal, a pochissimi minuti di auto dalla vivace cittadina di Huercal-Overa, questa villa indipendente su un unico livello unisce un mix perfetto di comfort, qualità e fascino andaluso. L’insenatura, circondata da campagna aperta e con splendide viste panoramiche sulle montagne in lontananza, rappresenta una fuga ideale per chi desidera uno stile di vita rilassato, con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

La proprietà offre 2 camere da letto luminose e spaziose. La camera matrimoniale include armadi a muro e un bagno en-suite con doccia. Il bagno familiare è stato rinnovato con gusto e dispone ora di una doccia walk-in elegante.

La cucina è ben attrezzata e rifinita con splendidi piani di lavoro in granito, offrendo praticità e stile. La cucina si collega in modo fluido alla zona giorno/sala da pranzo open-plan, dove grandi finestre permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente, creando un’atmosfera luminosa e accogliente, che unisce il sentirsi “come a casa” a un tocco moderno.

La casa è dotata di aria condizionata in tutta la proprietà e di riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori, per garantire comfort in tutte le stagioni. Finestre e porte con doppi vetri contribuiscono a mantenere una temperatura interna piacevole e aumentano l’efficienza energetica complessiva della villa. La proprietà dispone inoltre di 12 pannelli solari, che riducono in modo significativo le bollette dell’elettricità.

All’esterno, la villa vanta una fantastica gamma di spazi pensati per il relax e per intrattenere. La piscina privata 8 x 4m si trova sul retro della proprietà, circondata da terrazze soleggiate che offrono bellissime viste sulle montagne. L’area piscina dispone di illuminazione esterna utile, doccia e piastrelle antiscivolo. Una graziosa terrazza chiusa con zona bar, a lato del soggiorno, offre l’ambiente perfetto per ritrovi o sere tranquille con un drink in mano, mentre i giardini a bassa manutenzione rendono la vita all’aperto semplice e piacevole. Il giardino è principalmente piastrellato e include alberi di arancio e di limone. La parte anteriore della proprietà comprende un’ampia area parcheggio con spazio sufficiente per i veicoli e un facile accesso, oltre a un car port. È presente anche un ripostiglio da giardino.

Urcal è, in sé, un villaggio accogliente e ben collegato, con uno spirito comunitario caloroso. A distanza a piedi, ci sono 3 bar e ristoranti locali, che offrono cucina spagnola tradizionale e un’atmosfera ospitale. Presso il centro comunitario è prevista l’iscrizione per club, serate paella e cene-concerto con vino con una band e i giorni di festival religioso spagnolo e le processioni si incontrano qui. La sala del villaggio ospita anche regolarmente lezioni di spagnolo al costo di soli €1. Il villaggio dispone di una propria clinica con medico, infermiere e farmacia. È inoltre presente una Scuola Primaria (gli autobus sono previsti per gli studenti più grandi). La città di Huercal-Overa si trova a 7 km ed è sede dell’ospedale provinciale, di un teatro e di tutti gli altri negozi, supermercati e ulteriori servizi. Ogni lunedì c’è un grande mercato all’aperto da esplorare.

Ottimi collegamenti stradali rendono semplice raggiungere la costa: le spiagge di Vera Playa e Mojácar sono infatti a soli 30–40 minuti di auto, mentre l’aeroporto più vicino, Almería LEI, si trova a un’ora di distanza dalla proprietà.

Questa bellissima villa offre tutto il necessario per vivere in modo confortevole tutto l’anno, sotto il sole spagnolo. Con la sua piscina privata, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, doppi vetri e invitanti aree esterne, questa casa unisce praticità, fascino e panorami mozzafiato in una comunità rurale accogliente.

Comoda, a bassa manutenzione e pronta per essere abitata! Le tapparelle, le tende, l’ombrellone tenda da esterno, le sdraio in plastica e gli arredi/accessori della casa, oltre alla maggior parte dell’arredamento mostrato, sono inclusi nel prezzo.