Villa in vendita in Urcal, Huércal-Overa, Almería

Situata nel tranquillo paese di Urcal, a breve distanza in auto dalla vivace cittadina di Huercal-Overa, questa villa indipendente su un unico livello unisce un perfetto mix di comfort, qualità e fascino andaluso. Il piccolo nucleo, circondato dalla campagna aperta e con splendide viste panoramiche sulle montagne in lontananza, rappresenta una fuga ideale per chi desidera uno stile di vita rilassato, con i servizi a portata di mano.

La proprietà dispone di 2 camere da letto luminose e spaziose. La camera da letto matrimoniale include armadi a muro e un bagno en-suite con doccia. Il bagno familiare è stato rinnovato con gusto e ora presenta una doccia walk-in elegante.

La cucina è ben attrezzata e rifinita con eleganti piani di lavoro in granito, offrendo praticità e stile. La cucina si collega in modo naturale alla zona giorno/sala da pranzo open-plan, dove le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e accogliente, che unisce la sensazione di casa a un tocco moderno.

La casa beneficia di aria condizionata in tutta la proprietà e di riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori, per garantire comfort in tutte le stagioni. Le finestre e porte con doppi vetri aiutano a mantenere una piacevole temperatura interna e contribuiscono all’efficienza energetica complessiva della villa. La proprietà dispone anche di 12 pannelli solari, che riducono in modo significativo le bollette dell’elettricità.

All’esterno, la villa vanta una fantastica gamma di spazi pensati per rilassarsi e intrattenere. La piscina privata 8 x 4m si trova sul retro della proprietà, circondata da terrazze soleggiate che offrono splendide viste sulle montagne in lontananza. L’area piscina include un’illuminazione esterna utile, una doccia e piastrelle antiscivolo. Una graziosa terrazza chiusa con area bar, a lato del soggiorno, offre l’ambiente perfetto per ritrovi o tranquille serate con un drink in mano, mentre i giardini a bassa manutenzione rendono la vita all’aperto semplice e piacevole. Il giardino è in gran parte piastrellato e include alberi di arancio e di limone. Davanti alla proprietà si trova una grande area di parcheggio con molto spazio per i veicoli e comodo accesso, oltre a un carport. È presente anche un ripostiglio da giardino.

Urcal, a sua volta, è un paese accogliente e ben collegato, con uno spirito di comunità caloroso. A distanza di camminata ci sono 3 bar e ristoranti locali, che offrono cibo spagnolo tradizionale e un’atmosfera accogliente. È disponibile un’iscrizione alla casa della comunità per club, cene di paella e wine dinner-dances con band e giornate di festival religioso spagnolo con raduni e processioni: tutto si svolge lì. La sala comunale ospita anche regolarmente lezioni di spagnolo al costo di soli €1. Il villaggio dispone di una propria struttura sanitaria con medico, infermiere e farmacia. È presente anche una Scuola Primaria (gli autobus operano per gli studenti più grandi). La città di Huercal Overa dista 7 km ed è sede dell’ospedale provinciale, di un teatro e di tutti gli altri negozi, supermercati e altri servizi. Ogni lunedì c’è un grande mercato all’aperto da esplorare.

Ottimi collegamenti stradali rendono semplice raggiungere la costa: le spiagge di Vera Playa & Mojacar sono a soli 30-40 minuti di auto, mentre l’aeroporto più vicino, Almeria LEI - si trova a un’ora di guida dalla proprietà.

Questa splendida villa offre tutto ciò che serve per vivere comodamente tutto l’anno, al sole spagnolo. Con la sua piscina privata, l’aria condizionata, il riscaldamento centralizzato, il doppio vetro e gli invitanti spazi esterni, questa casa unisce praticità, fascino e uno scenario mozzafiato, in una comunità rurale accogliente.

Super confortevole, a bassa manutenzione e pronta da abitare! Le tapparelle, le tende, il telo parasole esterno, i lettini solari in plastica e le dotazioni della casa, oltre alla maggior parte dell’arredamento mostrato, sono inclusi nel prezzo!