Villa in vendita in Urcal, Huércal-Overa, Almería

VH2763, una nuova proprietà esclusiva, è una spaziosa villa di 3 camere da letto e 2,5 bagni in vendita nel popolare paese di Urcal, Huércal-Overa. Dispone di aria condizionata freddo/caldo, piscina 9 m x 4 m, locali di servizio/laboratori, sala giochi, laghetto, splendide viste sulla campagna e terrazza in un giardino privato murato di 692 m². A poca distanza a piedi troverete 3 bar/ristoranti, un centro medico e una piccola scuola in questo accogliente paese di Urcal, con una piacevole comunità di spagnoli ed espatriati.

A soli 10 minuti di auto dalla popolare città di Huércal-Overa, con il mercato due volte a settimana (lunedì e giovedì), ospedale, numerosi negozi, ristoranti, edifici storici e strutture sportive e per il tempo libero, come piscine coperte e all’aperto. A 30–35 minuti di auto dalla costa a San Juan o Mojácar.

La proprietà è disponibile per la prenotazione immediata tramite un contratto di compravendita strutturato, che consente all’acquirente di assicurare e occupare l’immobile in anticipo tramite un contratto concordato e un deposito. La formalizzazione della compravendita davanti al notaio è prevista per settembre 2027. È possibile richiedere ulteriori informazioni sulla struttura d’acquisto.

Villa Carpentero si trova in una tranquilla strada cieca, senza traffico, appena fuori dal paese, offrendo splendide viste sulla campagna e la possibilità di raggiungere a piedi tutti i servizi. È stata progettata pensando alla vita all’aperto e all’intrattenimento. La villa dispone attualmente di due bagni con doccia in casa e di un WC e doccia esterni.

Nella parte anteriore della villa c’è un ampio patio vetrato (serra) con zanzariere, con vista sulla piscina di 9 x 4 metri. Attorno alla piscina ci sono diverse aree verdi e di relax, oltre a un laghetto con pesci e una sala giochi con bar.

Su un lato della villa c’è un WC esterno, ripostigli e un ampio laboratorio, ideali per lavori di falegnameria o qualsiasi altro tipo di hobby.

Una scala esterna con armadio sotto la scala conduce alla terrazza sul tetto (lastrico), con vista sul paese, sul giardino e sulla campagna.

Dal portico anteriore con zanzariere si accede a un altro portico vetrato che percorre il lato della villa e dispone di un’area soggiorno, ideale come secondo salone-sala da pranzo.

L’ingresso principale della villa dà su un ampio salone-sala da pranzo open space, dotato di aria condizionata freddo/caldo, ventilatore da soffitto e camino. Accanto alla sala da pranzo si trova la cucina americana completamente attrezzata.

A destra della cucina c’è un corridoio che conduce alla camera da letto principale con bagno en suite. Ci sono anche una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno familiare con doccia. La terza camera da letto matrimoniale si trova vicino al salone-sala da pranzo. Tutte e tre le camere da letto dispongono di aria condizionata freddo/caldo e ventilatori da soffitto.

La villa dispone inoltre di elettricità di rete e solare, acqua corrente, un serbatoio di riserva e finestre con doppio vetro con tapparelle avvolgibili e attraenti inferriate di sicurezza. Dispone di connessione a internet.

Dimensioni dei locali principali (circa.)
Salone-sala da pranzo: 7,38 m x 4,27 m (nel punto più ampio)
Cucina: 3,32 m x 1,78 m
Camera da letto 1: 4,28 m x 3,03 m
Guardaroba: 3,03 m x 1,87 m
Camera da letto 2: 4,24 m x 3,11 m (include armadi)
Bagno con doccia: 3,02 m x 1,79 m
Camera da letto 3: 3,38 m x 3,29 m