Finca/Casa di Campagna in vendita in Berlanga, Badajoz

Questa splendida casa di campagna si trovi su un terreno di 16.500 m² in un ambiente tranquillo di Berlanga, nella Campiña Sur dell'Estremadura e vicino al Parco Naturale Sierra Norte di Siviglia.
A pochi minuti dal centro del paese, la proprietà offre privacy, comfort e autentico fascino rurale.

La Casa
Una casa unifamiliare su un solo livello di circa 208 m², costruita con materiali di prima classe e grande attenzione ai dettagli. All'interno, la casa comprende:
• Un soggiorno-pranzo luminoso e ampio con un grande camino
• Una cucina completamente attrezzata con bancone colazione che si apre sull'area living
• Tre camere matrimoniali con armadi a muro
• Un corridoio e un bagno di famiglia completo
• Garage con bagno per gli ospiti e lavanderia/deposito
Porte interne in legno, carpentry esterna in alluminio con doppio vetro, aria condizionata/calore e finiture di qualità in tutto assicurano durata e comfort.

Giardini, terreno e spazi esterni
La proprietà è completamente recintata e accessibile tramite un ingresso privato. Una ampia veranda coperta offre spazio per rilassarsi e godere del paesaggio, mentre la piccola piscina, circondata da prato, è perfetta per le calde giornate estive.
Il terreno di 1,65 ettari, coltivato ad olivi, è per lo più pianeggiante e facile da mantenere, ideale per giardini, piccola coltivazione o allevamento di animali. La casa è collegata all'elettricità di rete, e l'acqua è fornita da due pozzi legali e abbondanti.

Berlanga e l'area circostante
Berlanga è un pittoresco villaggio noto per la sua comunità accogliente e l'ambiente naturale. Offre servizi essenziali quali negozi, bar, ristoranti, un centro sanitario e una piscina pubblica.
Il Parco Naturale Las Quinientas del villaggio è un punto di riferimento locale, con sentieri per passeggiate, aree pic-nic e un piccolo zoo – preferito tra i visitatori della regione.
La Via Verda La Jayona passa vicino al villaggio. Le Vía Verdes sono percorsi pedonali/ciclabili basati su ex ferrovie dove i binari, la segnaletica ecc. sono stati rimossi, creando ampie passerelle pianeggianti per esplorare la campagna.
Immersa tra la dolce campagna ondulata della Campiña Sur, Berlanga è idealmente situata per esplorare sia l'Estremadura che l'Andalusia. La vicina Sierra Norte de Sevilla offre ottimi percorsi di trekking, ciclismo e birdwatching, mentre le storiche città di Llerena e Azuaga offrono attrazioni culturali, mercati e collegamenti ferroviari.

Distanze
• Llerena – ca. 15 minuti (17 km)
• Azuaga – ca. 20 minuti (22 km)
• Parco Naturale Sierra Norte – ca. 30 minuti
• Siviglia – ca. 1 ora e 30 minuti (120 km)
• Aeroporto di Siviglia - ca. 1 ora e 40 minuti (125 km)