Villa in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Costruzione su progetto (off-plan) su un terreno rustico completa di progetto edilizio completo e licenze di costruzione valide dal municipio di Lorca per costruire una proprietà su un unico piano di 194m2, con 4 camere da letto e 4 bagni, e una piscina a sfioro privata di 10-5m. Situata su un terreno di poco meno di 30.000m2 con molti mandorli.

I piani sono approvati per una cucina esterna separata e indipendente (22m2) e un edificio adiacente (40m2) oltre a un portico auto separato costruito in legno con parcheggio per 2 auto. Questi hanno un costo aggiuntivo rispetto al prezzo di acquisto e alla costruzione.

Il costo finale della costruzione dipenderà dal costruttore scelto e dalle scelte individuali dell'acquirente. Questo può essere aumentato o ridotto in base al gusto e al budget.

A soli 6 minuti di auto dalla cittadina di Velez Rubio, 55 minuti in auto dalla costa. Le viste che circondano la villa sono spettacolari e il posizionamento della piscina a sfioro è progettato per massimizzare il paesaggio.

Questa è un'opportunità entusiasmante per possedere una villa di lusso costruita con materiali di alta qualità e seguire l'avanzamento dei lavori dalla fase iniziale fino al completamento.

Il tempo stimato per la costruzione è di 18 mesi. Questo riguarda la costruzione effettiva poiché i progetti, le licenze e le autorizzazioni sono già stati ottenuti, risparmiando molti mesi in pratiche, costi e attesa della documentazione.

Nello specifico la costruzione include:
• Tutti gli accessori dei bagni (wc, doccia, piatti doccia, lavabi, rubinetteria)
• Tutto l’impianto idraulico
• Rivestimenti e pavimentazioni
• Pompa di calore aria-acqua
• Aria condizionata canalizzata
• Riscaldamento a pavimento
• Doppi vetri con vetro riflettente solare
• Sistema fotovoltaico solare
• Acqua potabile
• Impianto di depurazione delle acque reflue
• Impianto elettrico e collegamenti per l'illuminazione
• Sistema di ventilazione
• Verniciatura interna ed esterna
• Sistemazione esterna con finitura piastrellata
• Costruzione completa della piscina compresa la sala filtrazione e la pompa.

È possibile, ad esempio, rimuovere il riscaldamento a pavimento (poiché la proprietà dispone di aria condizionata canalizzata in tutta la casa) il che comporterebbe un risparmio sui costi.

Non sono inclusi:
Plafoniere / mobili e elettrodomestici da cucina.

Gli architetti (e i project manager) sono già presenti. Il terreno è stato testato e approvato per la costruzione di questa villa di alta qualità. La costruzione è ecologica e quindi poco costosa da gestire.

Termini di pagamento: Circa 200,000 euros per l'acquisto del terreno e dei permessi di costruzione. Pagamenti a tappe per la costruzione possono essere negoziati con il costruttore da voi scelto.