Villa in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Villa di lusso su progetto, con progetto esecutivo, licenze in vigore e costruzione inclusa

Una fantastica opportunità per creare la casa dei vostri sogni nell’incantevole contesto rurale di Lorca.

Situata su un terreno rustico di quasi 30.000 m², piantumato con mandorli maturi, questa proprietà su progetto include un progetto di costruzione completamente approvato e licenze edilizie in vigore rilasciate dall’Ayuntamiento de Lorca per la costruzione di una splendida villa su un solo piano di circa 194 m², con 4 camere da letto, 4 bagni e una piscina privata infinity di 10 m x 5 m. Inoltre, include una costruzione annessa (raffigurata come garage) con un portico aperto. Superficie totale costruita: 267 m².

Il progetto è stato accuratamente studiato per sfruttare al massimo le spettacolari viste dell’area, posizionando la piscina infinity nella posizione migliore per godersi il paesaggio.

Il prezzo richiesto include:

(1) Il terreno.
(2) Il progetto di costruzione approvato.
(3) Tutte le licenze e autorizzazioni in vigore.
(4) La costruzione della villa con 4 camere da letto (193,76 m²), la piscina (42,75 m²) e il garage/annesso (73,96 m²).

La cucina e i bagni non sono inclusi in questo prezzo.

Il proprietario attuale ha ottenuto un preventivo da un costruttore di riconosciuto prestigio, datato giugno 2026. I costi potrebbero variare leggermente in base al prezzo dei materiali al momento della costruzione.

Inoltre, oltre alla villa principale, il proprietario dispone anche di planimetrie approvate per:

- Una cucina esterna indipendente di circa 22 m².
- Una costruzione annessa di circa 40 m².
- Un parcheggio coperto indipendente in legno con capacità per due veicoli.

Il costo di queste ulteriori costruzioni dovrà essere concordato direttamente con il costruttore.

Le fotografie mostrate sono ricreazioni realizzate al computer e hanno solo valore illustrativo per mostrare come potrebbe essere l’abitazione una volta terminata e arredata.

Il terreno è stato sottoposto agli studi necessari ed è stato approvato per la costruzione, e la villa è stata progettata pensando all’efficienza energetica e a bassi costi di manutenzione.

Situata a soli 6 minuti dalla fiorente località di Vélez-Rubio e a 55 minuti dalla costa.

Si tratta di un’opportunità per supervisionare la costruzione della propria villa di alta qualità dall’inizio fino alla fine, evitando il lungo processo di ottenimento delle autorizzazioni urbanistiche, delle licenze e delle approvazioni del progetto.

Il termine di costruzione stimato è di circa 8–10 mesi, considerando già tutti i permessi necessari, il che comporta un importante risparmio di tempo, costi e pratiche amministrative.