Villa in vendita in Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Villa familiare ben mantenuta in una posizione tranquilla, con suite per ospiti indipendenti, a meno di 2 km dalle spiagge, dai ristoranti e dai servizi.

Questa incantevole villa familiare in vendita a Moravit, Moraira, si trova in una strada senza uscita tranquilla, a soli due minuti di auto dai servizi e dai ristoranti locali. La splendida Playa Plagetes è a soli cinque minuti, rendendola una posizione ideale. La villa indipendente funziona a energia solare, dispone di piscina privata e ampie terrazze, perfette per ricevere ospiti e godere dello stile di vita mediterraneo. Un edificio contiguo ad uso ufficio/clínica offre un eccellente potenziale per trasformarlo in due camere da letto aggiuntive. Con la sua ampia distribuzione e il vasto terreno, questa villa, pronta per entrarvi, è ideale come abitazione familiare permanente, rifugio per le vacanze, attività da casa o solida investimento per affitti.

Alloggio: Soggiorno / Pranzo, Cucina, Corridoio, Camera matrimoniale con cabina armadio, Bagno familiare, Cabina armadio (potrebbe essere utilizzata come seconda camera da letto), Bagno familiare, Ampio soggiorno/studio Suite per ospiti annessa - 2 camere da letto e WC, attualmente utilizzata come clinica e ufficio.

Esterno: Ampio ingresso avvolgente, portico coperto, cucina estiva (4,24 m²), piscina (32 m²), doccia piscina, terrazze, giardini, locale pompe/lavanderia (9,14 m²), ripostiglio, solarium (5,21 m²)

Tutti i dettagli

Questa incantevole villa indipendente in vendita nell’ambita zona di Moravit, Moraira, si trova su un amplio terreno in una tranquilla strada senza uscita. Godendo di una posizione eccellente, a soli due minuti di auto da ristoranti, servizi e un supermercato, mentre la rocciosa Playa de Platgetes, con la sua passeggiata, bar e ristoranti, è a soli cinque minuti.

Una porta manuale dà accesso a un ampio sentiero di ghiaia con ampio spazio di parcheggio per diversi veicoli, una caravan o anche una barca. Proprio di fronte c’è un ampliamento con colonne d’ingresso e accesso per sedie a rotelle. Attualmente è utilizzata come clinica domiciliare e consta di due camere da letto, una con riscaldamento elettrico e ventilatore a soffitto, e l'altra con aria condizionata caldo/freddo, oltre a un piccolo servizio, ideale per ricevere visite di familiari o ospiti, o per continuare come clinica o ufficio domestico con ingresso indipendente.

Più avanti, lungo il percorso di ingresso, c’è una autorimessa all’ombra che conduce alla casa principale, distribuita su un unico piano. La terrazza sul retro e i giardini sono curati in modo impeccabile, con pini maturi, arbusti autoctoni e alberi da frutto. A sinistra, la cucina estiva include lavello, pergolato e una ampia zona pranzo all’aperto, all’ombra di una vela di tela.

Entrando in casa da una porta con recinzione, si arriva alla cucina, aperta al soggiorno-pranzo. È equipaggiata con piano cottura elettrico, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore integrati, con piani in granito e ampio spazio di stoccaggio in mobili alti e bassi. Un ampio arco la collega al soggiorno-pranzo, creando uno spazio pratico e accogliente per l’intrattenimento.

La luminosa e spaziosa sala da pranzo circolare dispone di due finestre arcuate che incorniciano viste sul mare e sulle colline di Cap d’Or. Dispone di aria condizionata freddo/caldo, ventilatore a soffitto e radiatori a gas per maggiore comfort tutto l’anno. Una porta dal soggiorno conduce a un portico coperto con travi e una tenda che fornisce ombra, un luogo accogliente per sedersi e godersi il caffè mattutino e la vista.

Lungo il corridoio si trova la camera da letto principale con cabina armadio. Il bagno familiare include ampia doccia effetto pioggia, mobile lavabo, asciugamano riscaldato e wc. A destra, una seconda camera più piccola è una cabina armadio che attualmente viene utilizzata come studio, ma che potrebbe facilmente diventare la terza camera da letto.

Un gradino più in basso dal corridoio conduce a un bagno con doccia effetto pioggia doppia e lavabo a pedestal. Da qui, una porta dà accesso a un ampio soggiorno e studio aggiuntivo. Anche questa stanza dispone di aria condizionata freddo/caldo e porte francesi doppie che danno sulla piscina e sulla terrazza.

La zona rettangolare della piscina include una doccia esterna e ampio spazio per prendere il sole e rilassarsi. Una porta in legno accede a una spaziosa terrazza frontale con una palma centrale, balaustre e siepi per maggiore privacy. La proprietà si affaccia su una scarpata, garantendo un ambiente tranquillo e privato.

Un arco conduce di ritorno all’ingresso principale, dove si trova il seminterrato e la stanza delle pompe. Dall’altro lato, un altro arco dà accesso a una terrazza laterale con due ripostigli, uno dei quali utilizzato come lavanderia con lavatrice e spazio di stoccaggio aggiuntivo. Da qui, delle scale esterne conducono alla terrazza/solarium sul tetto, dove si possono ammirare splendide viste sul mare e sulla valle di Moraira.

La villa beneficia di riscaldamento a gas centralizzato e pannelli solari sul tetto per l’efficienza energetica, che producono reddito durante i mesi estivi restituendo energia alla rete.

Con un’eccellente ubicazione vicino a servizi, ristoranti e a breve distanza in auto dalla spiaggia e dal centro, questa proprietà è ideale come abitazione familiare, come combinazione di casa e business o come investimento per affitti. In inverno, è persino possibile raggiungere il paese a piedi in circa 15 minuti, sebbene il ritorno sia in salita.