Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questo appartamento gode di un'ottima posizione nella prestigiosa via Pau Claris, a pochi passi da Plaza Catalunya, dal Paseo de Gracia e da Plaza Urquinaona. Potrai godere del meglio dell'eixample e del centro città, con tutti i suoi negozi, servizi e un'eccellente connessione tramite i mezzi pubblici.
L'immobile ha una superficie di 203 m2 secondo il Catasto ed è situato al quarto piano reale di un palazzo d'epoca con ascensore e servizio di portineria. Ha doppia esposizione su strada e su cortile, il che facilita l'illuminazione naturale e la ventilazione incrociata. L'ampio ingresso con armadi su misura divide in ampie zone le aree giorno e notte, con una distribuzione intelligente.
Il soggiorno-pranzo è ampio e luminoso, con 2 balconi che si affacciano sulla via Pau Claris e offrono piacevoli viste grazie all'altezza. Accanto, in uno spazio continuo ma differenziato, troviamo la cucina con isola centrale che funge anche da bancone, completamente attrezzata con elettrodomestici.
La zona notte dispone di 4 camere da letto. La camera principale in suite con bagno privato ha accesso a una galleria che si affaccia sul cortile, ideale per i tuoi momenti di evasione. In questo lato dell'abitazione ci sono altre 2 camere doppie con uscita su una tranquilla terrazza di 13 m2, dove potrai goderti piacevoli momenti all'aperto come colazioni, pranzi o conversazioni. Inoltre, c'è una camera singola interna che potrebbe essere utilizzata anche come studio o cabina armadio. Infine, c'è un bagno indipendente e un servizio di cortesia.
La ristrutturazione integrale realizzata si distingue per le finiture e i materiali di alta qualità utilizzati. Le serramenti sono nuovi e sono stati curati con particolare attenzione. Il legno, materiale caldo e nobile, conferisce un valore aggiunto alla ristrutturazione. I serramenti esterni mantengono i design originali, ma incorporano vetri a bassa emissività e camere isolanti, che aiutano a ridurre il rumore e a mantenere una temperatura confortevole all'interno, creando spazi piacevoli per la vita quotidiana. Per quanto riguarda i serramenti interni, sono state installate porte a battente o scorrevoli tipo Krona o con guida, tutte di altezza completa.
I mobili dei lavabi si integrano nei progetti personalizzati di ogni bagno, mentre gli armadi delle camere sono stati realizzati su misura per sfruttare al massimo gli spazi. Questi dispongono di finiture interne di alta qualità, in tessuto o legno, e illuminazione a LED. È stata prestata attenzione anche ai soffitti decorati, alle pareti decorate con modanature o rivestite con piastrelle lisce o con motivi, sempre in armonia con il resto degli elementi, e ai pavimenti accuratamente selezionati, sia in parquet che in piastrelle, per ottenere un insieme equilibrato ed elegante. Inoltre, è presente aria condizionata e riscaldamento per un eccellente comfort.
Questa è un'opportunità unica di vivere in una delle zone più ambite della città, in una proprietà che non è solo una casa ideale, ma anche una scommessa sicura per lo stile di vita barcellonese più esclusivo.
Le fotografie sono rendering, si prevede che i lavori terminino a febbraio 2026.