Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questo appartamento gode di una posizione eccellente nella prestigiosa via Pau Claris, a pochi metri dalla Plaça Catalunya, dal Paseo de Gracia e dalla Plaça Urquinaona. Godrai del meglio dell'Eixample e del centro della città, con tutti i suoi negozi, servizi e un’ottima connessione tramite trasporto pubblico.
L’immobile ha 203 m2 secondo Catasto ed è al IV piano reale di un palazzo d’epoca con ascensore. Ha doppia esposizione su strada e su cortile di manzana, il che facilita l’illuminazione naturale e la ventilazione incrociata. L’ampio vestíbulo con armadi su misura divide su ampie ali le zone giorno e notte, con una distribuzione intelligente.
Il soggiorno-pranzo è ampio e luminoso, con 2 balconi che danno sulla via Pau Claris e offrono piacevoli viste grazie all’altezza. Accanto, in uno spazio continuo ma distinto, troviamo la cucina con isola centrale che funge anche da bancone, completamente equipaggiata con elettrodomestici.
La zona notte dispone di 4 camere da letto. La camera padronale en suite con proprio bagno ha accesso a una galleria che dà sul cortile di manzana, ideale per i tuoi momenti di evasione. In questo estremità dell’abitazione ci sono altri 2 camere doppie con uscita su una tranquilla terrazza di 13 m2, dove potrai godere di piacevoli momenti all’aperto come colazioni, pranzi o chiacchiere. Inoltre, c’è una camera singola interna che potrebbe essere utilizzata anche come studio o guardaroba. Infine, vi è un bagno indipendente e un bagno di cortesia.
La ristrutturazione integrale realizzata si distingue per le finiture e i materiali di alta qualità impiegati. Le carpenterie sono nuove e sono state curate con particolare attenzione. Il legno, materiale caldo e nobile, conferisce un valore aggiunto alla riforma. Le carpenterie esterne mantengono i disegni originali, ma incorporano vetri basso emissivi e camere isolanti, che aiutano a ridurre il rumore e a mantenere una temperatura confortevole all’interno, creando spazi gradevoli per la vita quotidiana. Per quanto riguarda le carpenterie interne, sono state installate porte scorrevoli o battenti tipo Krona o con guida, tutte di altezza completa.
I mobili dei lavabi si integrano nei progetti personalizzati di ciascun bagno, mentre gli armadi delle camere sono stati realizzati su misura per sfruttare al massimo gli spazi. Questi ultimi vantano finiture interne di alta qualità, in tessuto o legno, e illuminazione LED. È stata prestata attenzione anche ai soffitti ornati, alle pareti decorate con modanature o rivestite con piastrelle lisce o con motivi, sempre in armonia con il resto degli elementi, e ai pavimenti accuratamente selezionati, sia in parquet sia in piastrelle, per ottenere un insieme equilibrato ed elegante. Inoltre, è stato introdotto l’impianto di aria condizionata e riscaldamento per un comfort eccellente.
Le fotografie sono render, è previsto che i lavori terminino nel primo trimestre del 2026.