Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questo appartamento gode di un’ottima posizione in Carrer Pau Claris, a pochi metri da Plaza Catalunya, dal Paseo de Gracia e da Plaza Urquinaona. Potrai godere del meglio dell’Eixample e del centro della città, con tutti i suoi negozi, servizi e un’eccellente connessione grazie ai trasporti pubblici.

L’immobile ha 203 m2 secondo il Catastro ed è al quarto piano reale di un’elegante finca con ascensore, servizio di portineria e terrazza condominiale. Ha doppio orientamento su strada e su cortile interno di blocco, il che facilita l’illuminazione naturale e la ventilazione incrociata. L’ampio ingresso con armadi su misura divide in modo intelligente le aree giorno e notte.

Il soggiorno-pranzo è ampio e luminoso, con 2 balconi che si affacciano su Carrer Pau Claris e offrono piacevoli viste. Accanto, in uno spazio continuo ma differenziato, troviamo la cucina con isola centrale, che funge anche da piano snack/bar, completamente attrezzata con elettrodomestici.

La zona notte dispone di 4 camere da letto. La camera padronale en suite, con bagno privato, ha accesso a una galleria che dà sul cortile interno di blocco. In questo estremo dell’abitazione ci sono altri 2 dormitori doppi con uscita su una tranquilla terrazza di 13 m2, ideale per godersi momenti all’aperto. Inoltre, è presente una camera singola interna che potrebbe anche essere utilizzata come studio o cabina armadio. Infine, dispone di un bagno indipendente e di un bagno di cortesia.

La ristrutturazione integrale realizzata si distingue per le finiture e i materiali di alta qualità. Le carpinterie sono nuove e sono state curate con particolare attenzione: mantengono i disegni originali e incorporano cristalli con emissivi e camere isolanti, contribuendo a ridurre il rumore e a mantenere una temperatura confortevole. Le carpinterie interne sono porte a battente o scorrevoli di tipo Krona o con guida, tutte ad altezza totale.

I mobili dei lavabi si integrano nei progetti personalizzati di ogni bagno e gli armadi sono stati realizzati su misura per sfruttare al massimo gli spazi, con finiture interne di grande qualità e illuminazione LED. È stata inoltre prestata attenzione ai soffitti decorati, alle pareti rifinite con modanature o rivestite con piastrelle lisce o con motivi, e ai pavimenti selezionati con cura, sia in parquet sia in piastrella, per ottenere un insieme equilibrato ed elegante. Inoltre, dispone di aria condizionata e riscaldamento per un ottimo comfort.

Il prezzo include i mobili.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e di cédula de habitabilidad in vigore, che saranno forniti a chiunque ne faccia richiesta.