Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questa elegante proprietà ristrutturata a nuova si trova in una delle zone più emblematiche dell’Eixample Dreta, accanto al tratto pedonale di Carrer de Girona, circondata da palazzi signorili che conservano il valore architettonico più rappresentativo di Barcelona.

L’immobile dispone di 183 m2 di superficie abitabile e 16 m2 di elementi comuni, secondo il Catastro. È completamente angolare e in “chaflán”; tutti gli ambienti dell’abitazione sono esterni, garantendo un’eccezionale luminosità durante tutto il giorno e una piacevole sensazione di ampiezza. Si trova al quarto piano reale di un palazzo signorile con ascensore.

L’area giorno si articola attorno a un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata, completamente esterna, con 3 balconi, pensata come uno spazio aperto per godere della luce naturale e della vita urbana. La cucina, progettata su misura in rovere naturale, è dotata di elettrodomestici di alta gamma Siemens e Miele, inclusa una vetrina-frigo per vini (vinoteca), e unisce funzionalità ed estetica con un’esecuzione impeccabile.

L’area notte è dominata da una straordinaria suite principale di oltre 20 m2 con bagno privato dotato di vasca freestanding e doccia, balcone e cabina armadio con zona toeletta situata in una luminosa galleria. Inoltre, ci sono 2 camere doppie con balcone e un ufficio all’ingresso. L’abitazione dispone anche di 2 ulteriori bagni completi, un bagno di cortesia e una zona lavanderia indipendente, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana.

La ristrutturazione ha saputo rispettare e valorizzare gli elementi originali, integrandoli con materiali pregiati e soluzioni contemporanee. Si distinguono i pavimenti idraulici Nolla recuperati, i soffitti alti con volta catalana e modanature, il parquet di rovere naturale a spina di pesce e i pannellati su misura, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo.

Il comfort è garantito grazie a un impianto completamente rinnovato di riscaldamento a gas naturale con radiatori di design e un sistema di aria condizionata freddo/caldo a zone, che consente di differenziare la climatizzazione tra l’area giorno e l’area notte.

Questa abitazione si trova nel pieno del Quadrat d'Or, a pochi metri dal Passeig de Sant Joan e dalla Plaça d’Urquinaona, a sole 4 strade da Passeig de Gràcia e da Plaça Catalunya. È ideale per chi cerca una casa sofisticata in un contesto emblematico, dove tradizione e modernità si incontrano in perfetta armonia, con lusso e carattere in ogni dettaglio. Dintorni ricchi di numerose boutique dei primi marchi, ristoranti, teatri, musei e un’ampia offerta di trasporto pubblico.

Questa proprietà unisce storia, design e luminosità in una delle ubicazioni più ricercate dell’Eixample, ideale per chi cerca un’abitazione con identità e stile nel cuore di Barcelona.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e cédula de habitabilidad in vigore, che saranno forniti a qualsiasi interessato.