Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questa elegante proprietà completamente ristrutturata si trova in una delle zone più emblematiche dell’Eixample Dreta, accanto al tratto pedonale di carrer Girona e circondata da edifici signorili che conservano il valore architettonico più rappresentativo di Barcellona.

L’immobile dispone di 183 m² di abitazione e 16 m² di elementi comuni, secondo il Catasto. Completamente angolare e con facciata a smusso, tutti gli ambienti dell’abitazione sono esterni, garantendo una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e una piacevole sensazione di ampiezza. Si trova al quarto piano effettivo di un edificio signorile con ascensore.

La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata, completamente esterno e dotato di 3 balconi, concepito come uno spazio aperto per godere della luce naturale e della vita urbana. La cucina, realizzata su misura in rovere naturale, è dotata di elettrodomestici di alta gamma Siemens e Miele, tra cui una cantinetta per vini, e combina funzionalità ed estetica con una realizzazione impeccabile.

La zona notte è dominata da un’impressionante suite padronale di oltre 20 m² con bagno privato dotato di vasca freestanding e doccia, balcone e cabina armadio con angolo toilette situata in una luminosa galleria. Inoltre, vi sono 2 camere matrimoniali con balcone e uno studio all’ingresso. L’abitazione dispone anche di altri 2 bagni completi, un bagno di cortesia e una lavanderia indipendente, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana.

La ristrutturazione ha saputo rispettare e valorizzare gli elementi originali, integrandoli con materiali nobili e soluzioni contemporanee. Spiccano i pavimenti idraulici Nolla recuperati, i soffitti alti con volta catalana e modanature, il parquet in rovere naturale a spina di pesce e le boiserie realizzate su misura, che creano un’atmosfera sofisticata e senza tempo.

Il comfort è garantito grazie a un impianto completamente rinnovato di riscaldamento a gas naturale con radiatori di design e a un sistema di aria condizionata caldo/freddo per zone, che consente di differenziare la climatizzazione tra la zona giorno e la zona notte.

Questa abitazione si trova nel cuore del Quadrat d'Or, a pochi metri dal Passeig de Sant Joan e da Plaça Urquinaona, a sole 4 strade dal Passeig de Gràcia e da Plaça Catalunya. È ideale per chi cerca una casa sofisticata in un contesto emblematico, dove tradizione e modernità convivono in perfetta armonia, con lusso e carattere in ogni dettaglio. I dintorni offrono numerose boutique di grandi marche, ristoranti, teatri, musei e un’ampia rete di trasporti pubblici.

Questa proprietà combina storia, design e luminosità in una delle location più ambite dell’Eixample, ideale per chi cerca un’abitazione dotata di identità e stile nel cuore di Barcellona.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica.