Finca/Casa di Campagna in vendita in Cullera, Valencia

Nel cuore del Parco Naturale dell'Albufera e a soli 25 - 30 minuti da Valencia e dal suo aeroporto internazionale, si erge questa magnifica finca señorial: l'Huerto de San Lorenzo. Si tratta di una proprietà veramente singolare in prima linea di spiaggia che riunisce paesaggio, storia e un ambizioso potenziale di sviluppo in uno dei contesti naturali più privilegiati della Comunità Valenciana.

Con una superficie totale di 24 ettari 261 stahe di aranci in piena produzione questa finca familiare con accesso diretto al mare offre un equilibrio perfetto tra sfruttamento agricolo consolidato e una visione contemporanea della sostenibilità. Il valore paesaggistico e ambientale della proprietà è rafforzato dal suo immediato contorno, dove convivono fauna autoctona, fossi storici e i cicli naturali del Mediterraneo.

La masía principale, di carattere señorial, dispone di 882 m² e si distribuisce su vari livelli con un totale di 7 camere: tre al piano terra, cinque al piano superiore e una aggiuntiva nel torrione. Dispone anche di quattro bagni, ed è accompagnata da una casa annessa ideale per servizio o alloggio complementare, composta da due camere, cucina, sala da pranzo e bagno completo. A 300 metri dalla casa principale si trova una capannone agricolo di 415 m², perfetto per alloggiare macchinari, trasformare in spazio multifunzionale o riconvertire per nuovi usi.

Uno dei maggiori attract di questa finca è il progetto opzionale di riabilitazione, già approvato (non incluso nel prezzo) per convertire l'Huerto de San Lorenzo in un esclusivo hotel rurale ecologico. Questa trasformazione prevede la restaurazione integrale della masía, che passerebbe a avere 14 camere e 14 bagni, nonché la riconversione del vecchio deposito agricolo in uno spazio gastronomico che combinerebbe prodotto locale, cucina tradizionale e sostenibilità.

Il progetto include inoltre zone dedicate all’agroturismo come aree di meditazione, percorsi naturali, spazi per sport acquatici o laboratori educativi e il recupero paesaggistico dell’ambiente mediante riforestazione, adeguamento degli accessi, sistemazione delle fosse e l’impegno per una energia 100% rinnovabile con l’obiettivo di raggiungere emissioni zero.

Inoltre, sono previste zone dedicate alla cura del corpo e della mente, percorsi naturali, spazi per sport acquatici, riforestazione, recupero di fossi storici, miglioramenti degli accessi e aree di parcheggio, tutto in armonia con l’ambiente naturale. Il progetto ha un forte impegno per l’autosufficienza energetica e l’uso esclusivo di energie rinnovabili, con l’obiettivo di raggiungere emissioni zero.

Sia come residenza privata, sfruttamento agricolo, spazio di ritiro o investimento nel turismo sostenibile, l’Huerto de San Lorenzo è un’opportunità irripetibile per vivere, investire o sviluppare un progetto sostenible e di qualità, in uno degli insediamenti più autentici e privilegiati della costa mediterranea.

In evidenza
Altre caratteristiche: Deposito, Armadi a muro, Bagno in suite, Riscaldamento, Vicino alla spiaggia Camino, Cucina attrezzata, Cucina indipendente, Sala da pranzo, Deposito d’acqua, Dispensa, Elettrodomestici, Galleria, Garage privato, Giardino privato, Lavanderia, Licenza turistica, Luminoso, Per investitori, Parcheggio privato, Prima linea, Ristrutturare parzialmente, Irrigazione automatica, Terrazza con viste libere

Dettagli
Prezzo: 4.500.000 € Dimensione della proprietà: 882 m2 Dimensione del lotto Immobile: 240.000 m2 Camere: 9, Bagni: 5, Utili: 882 m² della Masía e 415 m² della capannone agricolo, Garage: Garage privato Distanza dal mare: Prima linea Numero piani: 3