Area Edificabile in vendita in Monachil, Granada

Attenzione promotori e costruttori! Mettiamo in vendita questo magnifico terreno urbano nella zona più bella del noto paese di Monachil, vicino al fiume e a tutti i servizi, supermercato, ristorazione, negozi...
Il terreno ha in totale 8.751 metri quadrati, dei quali 7.259,36 m2 possono essere costruiti direttamente senza dover effettuare alcun sviluppo del suolo, la licenza di opere sarebbe diretta con la presentazione del progetto.
All'interno di questa superficie esistono due tipologie distinte di suolo:
La
Residenziale Plurifamiliare (RP)
la superficie che occupa questa tipologia è di 3.134,40 m2, si permettono di costruire 3 piani e ha una edificabilità di 3 m2/m2, è allegata la scheda delle NNSS di Monachil.
Edificabilità e numero di alloggi
Calcolo dell’edificabilità risultante dalle due tipologie di suolo:
Residenziale Plurifamiliare: 3.134,40 m2 x 3 m2/m2 = 9.403,20 m2
Residenziale Compatibile: 4.124,96 m2 x 2 m2/m2 = 8.249,92 m2
Totale: 17.653,12 m2
Calcolo n. di alloggi considerando che ognuna di esse ha 100 m2 costruiti:
17.653,12 m2 costruiti / 100 m2 costruiti per alloggio = 176 alloggi.