Commerciale in vendita in Torrellano, Elche / Elx, Alicante

Cerchi un progetto da trasformare in una casa secondo i tuoi gusti o un investimento molto redditizio per l’affitto?

Ti presentiamo un ampio locale commerciale di 117 m², situato al primo piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Torrellano, che offre condizioni molto interessanti per valutare un cambio di destinazione d’uso a residenziale.

Attualmente è utilizzato per fini commerciali e dispone di uno spazio quasi open space, con una grande facciata su strada e ampie vetrate che apportano molta luce naturale, facilitando la progettazione in futuro di una distribuzione residenziale comoda e luminosa.

Nelle foto, oltre allo stato attuale dell’immobile, troverai due planimetrie: sono due proposte di distribuzione come abitazione, così potrai visualizzare meglio come potrebbe risultare un appartamento moderno, con diversi ambienti ben sfruttati.

Per le sue caratteristiche (superficie, forma, luce e posizione al primo piano con ascensore), questo immobile risulta particolarmente interessante per un acquirente che voglia:

- Progettare la propria casa da zero, adattandola alle proprie esigenze.
- Creare un’abitazione da destinare all’affitto tradizionale o di soggiorno di media durata.
- Valutare un progetto d’investimento, beneficiando del potenziale di rivalutazione dopo il cambio di uso e la riforma.

L’edificio dispone di ascensore, che offre comodità sia per l’attuale utilizzo professionale sia, eventualmente, per i futuri residenti.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore di Torrellano, a pochi minuti dal Parque Empresarial de Elche e dall’Aeroporto Alicante–Elche Miguel Hernández, con tutti i servizi di base a portata di mano (negozi, trasporto pubblico, ristorazione, ecc.), il che lo rende molto interessante sia come attività commerciale sia come futura abitazione.

Il locale è in vendita a 115.000 € e in affitto a 600 € al mese, un’opportunità molto interessante per chi cerca uno spazio versatile, con possibilità di trasformazione evidenti e un notevole potenziale di rivalutazione nel medio periodo.