Area Edificabile in vendita in Tarifa, Cadice

Opportunità esclusiva di acquisire una tenuta rustica di 117.543 m² in un contesto naturale straordinario, situata in prima linea di costa a Tarifa, con un fronte di 400 metri verso il mare, all’interno del Parco Naturale del Estrecho e a meno di 50 metri dall’acqua nel punto più vicino all’ingresso della tenuta.

La proprietà offre viste panoramiche di oltre 180° sullo Stretto di Gibilterra, l’Africa, il faro di Tarifa e la Torre del Fraile, in un contesto riconosciuto come Riserva della Biosfera, con la purezza e la ricchezza marina del mare aperto.

Caratteristiche principali

Posizione privilegiata di fronte al mare, con accesso diretto alle spiagge di Los Alelíes e Guadalmesí

Nessun rischio di alluvione: tenuta elevata da 4 m a 90 m sul livello del mare

Tre costruzioni riabilitabili Circa 300 m² costruiti, che includono i tetti in cemento e l’edificio principale tipo "nave", di 35 m di lunghezza con ambiente di 28 m² utili. Oltre ad altre due costruzioni: una casetta ausiliaria di 15 m² utili e un vecchio bunker di 32 m² utili.

Accesso diretto tramite via pecuaria dalla Colada de la Costa, senza servitù di passaggio né strade militari.

Contratto di acqua di rete.

All’interno del Cammino di Santiago nel tratto Algeciras–Tarifa.

Contesto e possibilità

Situata in uno dei tratti più spettacolari della costa gaditana, ideale per attività in natura:
osservazione di uccelli migratori e balene, itinerari a cavallo, sport nautici, balneazione, escursioni lungo piattaforme rocciose naturali tra spiagge.

La tenuta è orientata a progetto residenziale privato o turismo rurale di alto livello, con opzione di riabilitazione degli spazi costruiti conformemente alle normative del Parco Naturale.

Una proprietà singolare di fronte al mare in un luogo storico e protetto, dove la natura resta intatta e l’orizzonte non ha limiti.