Appartamento in vendita in Centro, Almería città, Almería

Appartamento con terrazza privata e zona wellness nel cuore storico di Almería
Via Cádiz, 20 – Secondo piano esterno con ascensore

Scopri questo spettacolare appartamento ristrutturato in stile contemporaneo, ideale sia come residenza abituale sia per investimento turistico. Situato nel cuore del centro storico, a pochi minuti dalla Cattedrale, dall’Alcazaba e dal Cerro San Cristóbal, questo immobile si distingue per il design funzionale e l’equipaggiamento completo.

Distribuzione interna:
Camera da letto principale con letto a soppalco e accesso a terrazza privata

Camera familiare con letto a castello in metallo + letto singolo (fino a 4 posti)

Soggiorno-pranzo aperto con chiusura metallica tipo loft

Cucina americana completamente attrezzata (Indesit, Balay, cappa decorativa, penisola pieghevole)

Zona wellness privata con bagno di design: maioliche idrauliche, vasca idromassaggio, doccia effetto pioggia e sauna finlandese

Terrazza con viste panoramiche sul Cerro San Cristóbal e sull’Alcazaba

Equipaggiamento incluso:
Raffreddamento/inverter caldo/freddo in tutte le stanze

Finestre in PVC con doppio vetro e persiane termiche

Mobili completi: divano letto, tavolo estensibile, sedie, armadi, tessuti, decorazione tematica di Almería

Fibra ottica 600 Mb – ideale per smart working

Ubicazione privilegiata:
A 250 m dal Parking Ayuntamiento (abbonamento 55 €/mese)

A 5 minuti dalla Cattedrale e 8 minuti dall’Alcazaba

A 10 minuti dal Mirador Cerro San Cristóbal (vista 360° sulla baia)

Potenziale di rivalutazione:
Il piano "Almería XXI Turismo Intelligente 2025" prevede:

Riorganizzazione dell’asse Via López Rueda – Piazza Pavía

Nuovi ascensori panoramici verso la collina

Incentivi fiscali per abitazioni turistiche

La zona si consolida come uno dei prossimi poli di alloggio boutique della città.

Caratteristiche base
82 m2 costruiti | 80 m2 utili

2 camere | 1 bagno

Terrazza e balcone

Esposizione nord e ovest

Secondo piano con ascensore

Edificio accessibile a persone con mobilità ridotta

Costruito nel 1967 – Buono stato