Finca/Casa di Campagna in vendita in Son Ferriol, Palma de Mallorca, Maiorca

Scopri questa spettacolare finca rustica situata a Son Ferriol, una delle zone rurali più ambite per la sua vicinanza a Palma di Maiorca, a soli pochi minuti di auto dal centro. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella privacy, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della città.

Posizione privilegiata
Circondata da campi e strade rurali, questa finca offre un ambiente di assoluta pace, ma con accesso rapido a tutti i servizi: supermercati, scuole, centri medici, ristoranti e collegamenti diretti con le principali vie dell’isola. Una combinazione perfetta tra vita rurale e comfort urbano.

Dimensioni e superficie
La proprietà si sviluppa su un terreno di 19.598 m2, completamente recintato, che garantisce la massima privacy. La superficie costruita totale è di 688 m2 (621 m2 utili), distribuiti tra la casa principale, un appartamento indipendente e un ampio seminterrato multifunzionale. Costruita nel 2006 con materiali di prima qualità, la finca combina lo stile mediterraneo con finiture moderne ed eleganti.

Casa principale

Progettata su un unico piano per una maggiore comodità, la casa principale si distingue per luminosità e funzionalità. All’ingresso, un ampio hall accoglie verso le diverse stanze.

4 camere matrimoniali, tutte con armadi a muro

La camera principale dispone di bagno en suite, cabina armadio e accesso diretto all’esterno

2 bagni completi con finiture di alta gamma

Ampio soggiorno-pranzo di 58 m2 con camino a legna e accesso diretto al portico e al giardino, perfetto per riunioni familiari o serate accoglienti

Cucina completamente attrezzata, ampia e luminosa, con zona office, dispensa e accesso alla lavanderia e all’area barbecue esterna

La casa offre un equilibrio perfetto tra comfort, stile e praticità, con ampie finestre che permettono di godere della vista sul giardino e sulla piscina.

Zona esterna

L’area esterna invita al relax e al divertimento. Una piscina privata di 84 m2, completamente autorizzata e circondata da terrazza solarium, è il fulcro del giardino. Intorno, ci sono zone verdi, alberi da frutto e uno spazio barbecue coperto, ideale per pranzi all’aperto con familiari e amici. L’intera finca è completamente recintata, offrendo sicurezza e privacy.

Appartamento indipendente

Accanto alla casa principale, un appartamento di 40 m2 offre uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per ospiti, familiari o anche come alloggio turistico (verificare normativa vigente). Dispone di:

Cucina attrezzata

Soggiorno

Camera matrimoniale

Bagno completo

Seminterrato multifunzionale (300 m2)

Il livello inferiore della finca offre un ampio spazio versatile:

Garage di 127 m2 con capacità per più veicoli

Bagno completo

Locale tecnico

Diverse stanze utilizzabili come palestra, deposito, laboratorio o sala giochi

Uno spazio polivalente con infinite possibilità.

Dotazioni e impianti

La finca viene consegnata completamente legalizzata, con certificato di abitabilità sia per la casa principale che per l’appartamento, oltre a pozzo e piscina registrati.

Dispone di:

Pozzo proprio

Due cisterne (30.000 L e 10.000 L)

Sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a gasolio

Impianto elettrico trifase fino a 50 kW

Serramenti esterni PVC VEKA con doppio vetro

Pavimenti in gres rustico e marmo

Legno di teak, sistema di osmosi e addolcitore

Scaldasalviette, videocitofono e diffusione sonora in tutte le stanze

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort e efficienza.

Una finca pensata per il piacere