Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Questa incantevole villa al piano ground, completamente ristrutturata con uno stile contemporaneo, si presenta come un’eccellente opportunità sia per vivere come seconda casa sia per investire con alta redditività. Situata a soli 200 metri dalla spiaggia principale di Empuriabrava e nel pieno centro del nucleo urbano, la sua posizione permette di raggiungere a piedi tutti i negozi, ristoranti e servizi, senza dover utilizzare l’auto.
La proprietà si trova su una parcella di 270 m² completamente recintata, il che garantisce privacy e tranquillità. Dispone di una superficie costruita di 110 m², con 97 m² di superficie utile perfettamente distribuiti. All’ingresso dell’abitazione troviamo una zona di parcheggio con capacità per una vettura grande, e esiste la possibilità di installare una pergola per proteggere il veicolo se lo si desidera.
All’interno, la villa offre due ampie camere da letto matrimoniali con aria condizionata. La camera matrimoniale si distingue per la sua grande finestra con accesso diretto alla piscina e per un walk-in closet privato, che apporta un comfort e una funzionalità extra. L’immobile dispone di due bagni completi e un ulteriore servizio con doccia, offrendo comodità sia per residenti che per ospiti.
Il soggiorno-pranzo è molto luminoso, grazie alle ampie finestre e all’orientamento a sud, che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. È dotato di aria condizionata con pompa di calore (freddo/caldo), che fornisce un climatizzazione efficiente durante tutto l’anno. La cucina moderna e completamente attrezzata si integra in modo elegante con la zona living, creando uno spazio ampio, comodo e accogliente. Inoltre, dispone di una lavanderia indipendente con lavatrice, ideale per l’uso quotidiano.
L’esterno della casa è pensato per godere al massimo dello stile di vita mediterraneo. La piscina privata orientata a sud è perfetta per rinfrescarsi nelle giornate calde e rilassarsi in totale privacy. La terrazza soleggiata con vista sulla piscina è ideale per organizzare pranzi all’aperto, prendere il sole o condividere momenti con amici e familiari. Tutto l’ambiente trasmette armonia, comfort e benessere.
La villa dispone di finiture di qualità, armadi a muro, ripostiglio ed è in perfette condizioni, pronta per entrarvi a vivere o iniziare a affittare. Conta inoltre con licenza turistica attiva, cosa che rende questa proprietà un investimento molto attraente in una delle zone con la maggiore domanda turistica della Costa Brava.