Casa in vendita in Tomares, Siviglia

Gran casa di paese con grande terrazza e molteplici possibilità nel cuore di Tomares

Situata in una delle zone più valorizzate di Tomares, di fronte al Casino Admiral Sevilla.

Una enorme abitazione con tantissime possibilità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione privilegiata.

Su un terreno di 215 m2, la casa dispone di una superficie costruita di 255 m2 distribuiti su due piani.

Il piano terra è molto ampio e completamente aperto, attualmente grezzo. È stato utilizzato come magazzino o locale, offrendo quindi una miriade di possibilità: garage per diverse auto, zona di lavoro, laboratorio, ripostiglio... con la possibilità di trasformarlo in abitazione o negozio.

Il primo piano è suddiviso in due appartamenti indipendenti, luminosi e funzionali, che condividono una grande terrazza comune, perfetta per godersi l’aria aperta e le viste panoramiche.

L’edificio permette di costruire un secondo piano aggiuntivo, il che rende questa proprietà un’eccellente opportunità sia per famiglie che desiderano creare la propria casa su misura, sia per investitori o promotori che cercano di sviluppare un progetto residenziale ad alta redditività.

Con una posizione imbattibile, nel pieno centro urbano di Tomares, con tutti i servizi a portata di mano, scuole, negozi, trasporto, ristorazione... e a pochi minuti dal centro di Siviglia.

Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): verrà applicata l’aliquota vigente in Andalusia (generalmente 7%, senza pregiudizio delle aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si determina sul maggiore tra: 1.- Valore di riferimento catastale; e 2.- Prezzo di vendita.