Area Edificabile in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Si offre terreno urbano situato in Avenida de Sitges, una delle vie principali della urbanizzazione Mas Alba, nel comune di Sant Pere de Ribes, a pochi minuti da Sitges.

Il terreno, con una posizione eccellente, vicino all’ingresso principale della urbanizzazione, presenta una facciata di 27 metri lineari sulla via. Il terreno mostra una pendenza discendente, che permette di sfruttare le viste aperte e la buona orientazione dell’ambiente.

Dispone di un progetto base approvato dal Comune per la costruzione di una casa indipendente bifamiliare su due piani e piscina, il che accelera le pratiche per l’avvio dei lavori.

La normativa urbanistica applicabile è quella della zona giardino urbano intensità III (Chiave 10.1cc).
Altezza massima consentita: Piano Terra + Primo Piano (massimo 8,00 m).
Distanza di separazione dai confini: 3 metri sul fondo e sui lati e 6 metri dall’accesso stradale.
Occupazione massima del 30% + 5% per l’edificazione ausiliaria.
Edificabilità massima di 0,80 m2 tetto/m2 terreno.