Area Edificabile in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Si offre un terreno urbano situato in Avenida de Sitges, una delle principali arterie dell’urbanizzazione Mas Alba, nel comune di Sant Pere de Ribes, a pochi minuti da Sitges.

Il lotto, con un’ottima posizione, vicino all’accesso principale dell’urbanizzazione, dispone di una facciata di 27 metri lineari sull’avenida. Il terreno presenta una pendenza discendente, che permette di sfruttare le viste libere e la buona esposizione dell’area.

Dispone di un progetto di base approvato dal Ayuntamiento per la costruzione di una villa unifamiliare isolata su due piani e piscina, il che velocizza le pratiche per l’avvio dei lavori.

La normativa urbanistica applicabile è quella corrispondente alla zona di città giardino intensità III (Clave 10.1cc).
Altezza massima consentita: piano terra + piano primo (max 8,00 m).
Distanza di separazione dai confini: 3 metri sul fondo e sui lati e 6 metri verso la viabilità.
Occupazione massima del 30% + 5% per l’edificazione ausiliaria.
Edificabilità massima dello 0,80 m² tetto/m² suolo.

Il proprietario non è un grande locatore.
Numero di registro AICAT: 3366.
Numero API: A10580.