Finca/Casa di Campagna in vendita in Trapiche, Vélez-Málaga, Malaga

Una spaziosa casa principale con 3 camere da letto e 1 bagno, in buone condizioni, più una seconda casa da ristrutturare, su una piantagione di mango incredibile che può fornire un buon reddito annuale, forse un’opportunità ideale per iniziare una nuova vita.

Si tratta di una delle numerose piantagioni produttive, ben affermate, situate nella campagna di Trapiche (a nord di Velez-Málaga), all’interno di un luogo privato, recintato, accessibile solo da quattro proprietari di piante con proprietà all’interno della comunità, rendendolo molto sicuro e privato.

Il cancello di accesso comunale (con controllo remoto), conduce ad una pista che si snoda attraverso diversi appezzamenti, terminando a Finca Arroyo de los Zuhardones. Qui, un cancello privato conduce alla proprietà in terra, con la casa principale immediatamente a destra e un’incredibile vista panoramica sul paese e sulle montagne a sinistra.

Dietro la casa principale c’è un grande deposito di acqua rotondo che contiene circa 200.000 L, fornito da due pozzi privati e da acqua del serbatoio di Viñuela. La finca ha ampia acqua dai suoi pozzi, uno dei quali fornisce anche acqua alla casa.

La casa principale ha una grande terrazza (40 m²), ideale per vivere all’aperto e per godere della splendida vista. La porta d’ingresso conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo, open space con la cucina, con uno spazio totale di circa 13 x 4 m, con un camino ad angolo. Un arco centrale sul retro conduce a un breve passaggio alle tre ampie camere da letto (5 x 3,5 m, 4 x 3,5 m e 5 x 3 m) e a un grande bagno (4 x 3 m). I passaggi verso l’esterno della casa portano fino a una grande terrazza sul tetto su tutta la casa, con una vista favolosa.

Accanto alla casa principale, a circa 20 metri di distanza, si trova la seconda casa e un fienile, composto da una serie di stanze e ripostigli, attualmente interamente utilizzati come deposito di frutta e attrezzature agricole, ma con il potenziale da convertire in una seconda casa (registrata come casa). La dimensione approssimativa è di circa 134 m² su un unico livello.

Il resto della proprietà è costituito da circa 3.000 alberi di mango produttivi, attualmente con una produzione di circa 50.000 kg di frutta all’anno (la produzione annuale varia). Ci sono anche alcuni alberi di avocado, fichi, kaki e limoni.

Questa bellissima proprietà potrebbe essere l’ideale per chiunque cerchi una posizione isolata e privata, eppure vicino alla costa e alla civiltà, per iniziare uno stile di vita agricolo e imparare a diventare un coltivatore di mango, forse anche abbinabile a un cottage a noleggio separato per affittare ai turisti, con aiuto durante la raccolta in autunno.

Riepilogo della proprietà:
- 2 case, di circa 134 m² ciascuna (compreso il fienile)
- Poco meno di 20.000 m² di piantagione di mango irrigata
- Acqua abbondante da 2 pozzi più serbatoio
- Deposito dell’acqua
- Elettricità di rete
- A soli 15 minuti dalla costa
- Terreno e casa originale registrati (casa principale da aggiungere)
- Tassa del Consiglio / IBI: circa 440 euro all’anno
- Vista panoramica
- Valutazione energetica: trasformazione