Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questo magnifico e ampio appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore dell’Eixample, a soli due strade dal Paseo de Gracia e a 10 minuti a piedi da Plaza Catalunya. Si trova al terzo piano reale di una elegante finca con pochi vicini, dotata di ascensore, portineria e terrazza condominiale.

La proprietà dispone di 203 m2 costruiti, inclusi gli elementi comuni secondo Catastro. L’appartamento ha 175 m2 costruiti, con una terrazza di 10,6 m2 e due balconi. Sarà consegnato ristrutturato come nuovo e arredato, combinando l’essenza dell’architettura classica barcellonese con il comfort contemporaneo, conservando gli elementi originali che gli conferiscono un carattere storico unico.

La zona giorno è un ampio spazio continuo, inondato di luce naturale, in cui gli ambienti si fondono armoniosamente. Il soggiorno-pranzo ha accesso a due balconi che affacciano sulla strada, mentre la cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici, include un’isola centrale e una zona office per fare colazione o prendere qualcosa. Inoltre, è presente un’area lavanderia.

La zona notte dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. La camera matrimoniale in suite, con bagno privato, ha accesso alla tranquilla terrazza, che dà sul patio di manzana. Un luogo ideale per rilassarsi e sfuggire alle preoccupazioni della vita quotidiana. Accanto ci sono 2 camere doppie, una delle quali con accesso alla terrazza, che condividono un bagno completo. Nella parte centrale dell’appartamento si trova una camera interna di dimensioni medie, che potrebbe essere un’altra camera da letto o uno studio, oltre a un bagno.

Nella ristrutturazione integrale spicca la scelta di materiali e finiture di alta qualità, che la distinguono chiaramente da altre proprietà della zona. Le carpenterie, sia esterne sia interne, sono state rinnovate completamente, curando ogni dettaglio. Realizzate in legno, apportano calore e un valore aggiunto all’insieme. Le strutture esterne mantengono il disegno originale, includendo vetri bassoemissivi e camere isolanti che riducono il rumore e le variazioni termiche, creando ambienti confortevoli. Le strutture interne, siano esse a ribalta o scorrevoli di tipo Krona, arrivano fino al soffitto. I mobili del bagno sono stati progettati specificamente per ogni ambiente e gli armadi, realizzati su misura, presentano interni in tessuto o legno, con illuminazione LED.

Sono stati inoltre conservati o restaurati soffitti decorati o con volta catalana, travi in legno o ferro, pareti con modanature o piastrelle decorative e pavimenti in parquet o in piastrelle accuratamente selezionati, ottenendo un insieme equilibrato ed elegante.

Nei dintorni di questa abitazione troverai tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni e per goderti al massimo Barcellona. Servizi, negozi di quartiere, boutique dei marchi più prestigiosi, centri commerciali, trasporto pubblico, istituzioni di rilievo, caffè, ristoranti, teatri, svago, cultura... tutto avrai molto vicino.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e cédula de habitabilidad in corso di validità, che saranno forniti a chiunque ne faccia richiesta.