Finca/Casa di Campagna in vendita in Chirivel, Almería

siamo estremamente orgogliosi di condividere questa impressionante grande casa di campagna per famiglie, nuova sul mercato, in vendita a €395.000.
questa proprietà offre alloggio spazioso (costruzione 302m2) con 5 camere da letto doppie, 6 salotti, 4 bagni, 3 cucine, 2 servizi igienici separati, giardini chiusi che circondano la casa di 516m2, piscina a sfioro, con terreno annesso di 3828m2 (con permesso di pianificazione per ulteriori casali). la casa è disposta su 3 piani, al piano terra vantando 2 camere da letto doppie entrambe con bagno privato, 4 salotti grandi, una cucina familiare molto grande e bella, varie aree di intrattenimento con terrazze e piscina a sfioro. il piano superiore ospita due appartamenti indipendenti - il primo con due camere da letto doppie, soggiorno/cucina/pranzo, bagno e l'appartamento due offre una camera da letto doppia, soggiorno/cucina/pranzo e bagno. gli appartamenti sono accessibili da una scala indipendente che porta al balcone esposto a sud con paesaggi pittoreschi sui terrazzi a sud e sulle montagne. gli appartamenti sono completamente attrezzati per famiglia e amici in visita e potrebbero essere ampliati per ospitare un'opportunità BnB (soggetta a licenze). il livello inferiore nasconde il segreto di 3 vani/magazzini e ha precedentemente ospitato le pollastre della famiglia.
i proprietari attuali hanno acquistato la casa 20 anni fa; sono stati attratti dal potenziale degli edifici originali e la caratteristica chiave per loro erano le straordinarie viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne. la casa è stata amorevolmente restaurata ed estesa nel corso degli anni per offrire un caloroso benvenuto a famiglia e amici. al piano terra includono alcune caratteristiche originali completamente restaurate ed è una vera tardis con 4 salotti - un ingresso/soggiorno, soggiorno centrale, salotto/per intrattenimento e un punto forte, il salotto/pranzo con vista sulle montagne.
questa proprietà deve essere vista per apprezzarne appieno tutti i loure che contiene. la casa offre privacy senza sentirsi isolata.
punti chiave –
5 camere da letto doppie – 2 con bagno privato
6 salotti
3 cucine
4 bagni e 2 servizi igienici separati
venduta arredata (esclusi oggetti personali)
giardini chiusi che danno 516m2 di terrazze per intrattenere
piscina a sfioro
sistema solare installato che fornisce l’elettricità della casa – 5,6kw forniti da 10 pannelli e batteria di stoccaggio da 5kw, collegato anche alla rete
afo in atto
esploriamo questa meravigliosa casa di campagna…
la proprietà è comodamente accessibile completamente tramite strade asfaltate, a breve distanza in auto (meno di 10 minuti) dalla vivace città di Vélez Rubio e vicino a Chirivel, Almería, Spagna. è situata vicino all’A92 che offre facile accesso per i proprietari, familiari e amici.
parcheggiamo davanti alla casa e prendiamo un momento per abbracciare la campagna circostante - le viste sulle montagne catturano immediatamente la nostra attenzione. questo è un luogo privilegiato per gli appassionati di uccelli, con rapaci locali che spesso volano sopra.
ci sono due ingressi al terrazzo sud- offrendo giardini principali completamente chiusi con 516m2. l’ingresso anteriore ci porta giù qualche gradino con la casa di fronte a noi. l’ingresso laterale ci porta direttamente ai terrazzi esposti a sud. la famiglia ha chiaramente sfruttato pienamente i giardini, con due aree di seating chiuse. una con seduta imbullonata con tavolo rotondo - 8 posti a sedere. la seconda comprende un bar incorporato, con illuminazione, ventilatore a soffitto e impianti elettrici.
il giardino sud ospita aiuole ben coltivate - livello terreno e aree rialzate. ci sono alberi di fico e di oliva, anche cactus e bellissime rose piantate. il terreno restante è coperto di pietre per una facile manutenzione. c’è anche un’ulteriore area salotto con una panca a dondolo, perfettamente posizionata per godersi sia l’alba che il tramonto. abbiamo anche un ulteriore magazzino separato – che ospita l’impianto solare e molto spazio anche per lo stoccaggio di legname.
il flusso dei giardini chiusi ci porta naturalmente verso est - terrazze dell’alba - dove abbiamo un’altra terrazza lastricata con un grande barbecue in mattoni. questa zona è completata da piastrelle decorative e le pareti sono parzialmente coperte da piastrelle di mattoni come decorazione. c’è accesso al salotto/sala da pranzo con vista montagna da questa terrazza. ai lati di questa zona, scendiamo un paio di gradini ed entriamo nel patio della piscina chiuso. qui troviamo la piscina a sfioro – ci sediamo subito di lato per immaginare una nuotata mattutina godendo l’alba. la terrazza dell’alba ha un frigorifero separato con lavandino, e due ulteriori contenitori di stoccaggio dell’acqua.
esplorando il livello inferiore troviamo 3 vani/magazzini e un fienile. sono una vera gemma per attrezzature da giardino, strumenti, attrezzature sportive. la famiglia ha precedentemente tenuto polli nell’area centrale. ci sono 2 contenitori IPC per l’acqua conservati qui - raccolgono l’acqua dalle grondaie installate - perfetti per annaffiare piante. c’è anche una terrazza ulteriore sul retro dell’edificio.
la disposizione dei giardini è stata attentamente pianificata per intrattenere tutto l’anno.
al piano terra si può accedere tramite tre ingressi frontali – le porte principali ci conducono nell’atrio centrale – una porta a destra ci conduce a una camera da letto doppia, con bagno privato completo con finestra, riscaldamento centrali montato a parete, finestra a doppia vetrocamera a est.
scendendo un paio di gradini nell’atrio entriamo nel primo salotto, con due finestre a doppia vetrocamera e camino a legna aperto. Il piano terra è stato completamente restaurato per includere travi in legno originali sul soffitto, riscaldamento centrale montato a parete, tutte le stanze sono spaziose con soffitti alti in tutto. C’è un secondo salotto a destra con finestra doppia a est e camino a legna. Tra questi locali c’è una finestra alta con mensola. Dirigendoci sul lato di questo salotto arriviamo al salotto/sala da pranzo con vista montagna. questa stanza è stata ben pianificata per massimizzare pienamente le viste - dotata di finestre a tutta circonferenza con zanzariere e porte scorrevoli verso le terrazze dell’alba e la piscina.
c’è un corridoio che ci conduce alla camera matrimoniale con finestra a doppia vetrocamera, plafoniera, ripostiglio attrezzato e guardaroba. c’è anche un bagno privato completo.
nel cuore della casa si trova la ampia cucina/sala da pranzo familiare. la stanza beneficia di due finestre, mobili cucina completamente attrezzati - con ante in legno e in acciaio inox, bellissime travi in legno sul soffitto e ventilatore a soffitto. c’è un servizio igienico separato comodamente situato vicino alla cucina. attraversando la porta in legno restaurata entriamo nella quarta sala soggiorno, questa stanza ha due finestre, porte-scorrenti in vetro verso il sud giardini e un camino a legna integrato.
da questa stanza torniamo nei giardini e prendiamo la scala indipendente che ci porta all’alloggio del primo piano. il balcone è rivolto a sud con viste a est e ovest - il posto perfetto per gustare un buon caffè guardando l’alba e il tramonto.
entrambi gli appartamenti sono completamente equipaggiati per offrire alloggio molto confortevole per famiglia e amici, con potenziale per gestire un’attività BnB (soggetto all’ottenimento delle licenze). il primo appartamento ha due camere da letto doppie, cucina con piano a gas, soggiorno/pranzo e bagno. questo appartamento ospita 8 persone - la camera 2 ha letti gemelli a castello, la camera 1 un letto matrimoniale e un divano letto nel soggiorno. l’appartamento 2 offre alloggio per 4 persone - 1 camera matrimoniale con divano letto nel soggiorno, cucina (con forno e piano a gas)/soggiorno/pranzo e bagno. entrambi gli appartamenti hanno camino a legna installato, sono completamente con doppi vetri e vantano soffitti molto alti.
c’è un bonus di terreno annesso di 3828m2 - i proprietari attuali hanno cercato permesso di outline per costruire tre proprietà.
dettagli di utilità
elettrico - sistema solare installato con batteria di stoccaggio da 5kw e elettricità di rete. la bolletta mensile attuale è di circa €6,50 al mese per oneri di allacciamento. i proprietari sono rimasti collegati alla rete in caso di insufficienza solare e batteria - copertura nuvole e può essere invertito con cambio automatico tramite inverter ibrido
acqua - rete pubblica e anche fonte d’acqua locale disponibile
ibi – €367 all’anno
wifi – installato e grande antenna satellitare
epc – in sospeso
focus su los velez
non amiamo solo l’area di los velez, abbiamo anche scelto di farne la nostra casa per sempre.
ci siamo trasferiti originariamente in Spagna un po’ più vicino alla costa, pensando che avremmo trascorso molto tempo in spiaggia. la realtà è che non è stato così. andavamo in una bella caffetteria e godevamo occasionalmente delle viste.
quando abbiamo visto una casa di campagna da ristrutturare un po’ più Inland, ci siamo innamorati all’istante. non solo della proprietà, ma anche della zona locale, davvero fantastica. c’è così tanta storia qui, anche benefici climatici - meno umidità in estate - fattore importante quando si cerca di trasferirsi nel sud della Spagna.
los velez si trova nell’area di almeria vicino al confine con murcia, a meno di un’ora di auto dalle popolari città costiere di Mojácar e Águilas. siamo anche fortunati ad essere abbastanza vicini al pittoresco lago Negratín con le sorgenti naturali a zujar.
esploriamo i centri abitati dal nostro punto di vista personale
vélez Rubio
realizza i tuoi sogni spagnoli nell’area bellissima di los velez - comprese le città di Vélez Rubio, Vélez Blanco e Chirivel. tutte le altre città circostanti offrono paesaggi piuttosto impressionanti Vélez Blanco - con il suo castello che si staglia orgoglioso tra le montagne che sovrastano le valli.

hai visto l’uomo Indalo nei tuoi viaggi nella regione, questo è un simbolo di buona fortuna e protezione. i disegni originali possono ancora essere visti nelle grotte vicino a Vélez Blanco/Vélez Rubio. l’uomo Indalo è ora riconosciuto come simbolo ufficiale di Almería - c’è una regola importante da seguire: non puoi comprare un ricordo dell’uomo Indalo per te stesso: deve esserti regalato. il simbolo stesso si dice rappresenti un essere umano che tiene un arcobaleno sopra la testa. originariamente, il simbolo veniva dipinto sul fronte della tua proprietà per proteggerla dal male. ora si possono trovare molte decorazioni tra cui il popolare simbolo.

vélez Rubio è classificata tra i primi 10 posti da visitare nel sud della Spagna per godere delle celebrazioni locali e delle feste. consigliamo vivamente di godere di uno dei ristoranti in Plaza de la Encarnación a Vélez Rubio o di godere delle viste spettacolari prendendo un caffè mattutino all’Hotel Velad Al Abyss a Vélez Blanco. la città ha un grande mercato il sabato - offrendo frutta e verdura locali, una buona selezione di abbigliamento. ci sono anche oltre 50 ristoranti e bar per il vostro divertimento. l’area offre vaste attività all’aperto tutto l’anno - trekking, ciclismo e camminate.

lo splendido lago Negratin non è lontano offrendo sport acquatici e sorgenti naturali per il vostro puro riposo. zujar offre anche sorgenti naturali.

destinazioni locali - Vélez Rubio all’aeroporto internazionale di Murcia - 113km (55 min) Aeroporto di Alicante 178km (1h45min) Aeroporto di Almería 150km (1h25min) Granada 163km (1h40min) Sierra Nevada 136 km (1h45min) Lorca 44km (35 min) spiagge di Mojácar 93 km (1h) spiagge di Águilas 78km (55 min) Lago Negratin 84km (55 min) spiagge di Pulpí 51km (45 min) Baza 70km (45 min)