Ristorante/Bar in vendita in Fuente Camacho, Loja, Granada

Opportunità rara: Bar/Ristorante con casa attaccata di 3 camere da letto accessibile ai disabili e enorme potenziale a Fuente Camacho, Loja (Granada)
Scopri l'incredibile potenziale di questo ampio complesso! Situato nel cuore di Fuente Camacho, Loja, questa proprietà offre un sostanziale bar/ristorante abbinato a una residenza annessa, rendendolo ideale per un proprietario-gestore o un investimento redditizio.

Questa è una straordinaria opportunità a doppio uso: una tela commerciale vuota pronta per essere trasformata nella principale struttura di ospitalità della zona, più una residenza confortevole e privata per il proprietario.

Caratteristiche chiave e potenziale
Infrastruttura commerciale pronta: Include un'area cucina separata e dedicata per il bar/ristorante, dotata di impianti in acciaio inox esistenti—fornendo una solida base per uso immediato o aggiornamento.

Spazio esterno eccezionale: Disponi di due grandi terrazze (davanti e lato) che offrono ampia capacità di pranzo e aperitivo all'aperto—un punto di vendita enorme per sfruttare il flusso di clientela durante le lunghe estati andaluse.

Elevata capacità commerciale interna: L'area principale del bar è spaziosa, attualmente in grado di ospitare fino a 40 coperti, con una struttura bar esistente di buone dimensioni.

Servizi essenziali: I locali includono due servizi igienici uomini separati e due servizi igienici donne separati con un ulteriore bagno per disabili, offrendo eccellente capacità e comodità per la clientela. Dispone anche di una grande stanza al piano superiore, che in passato funzionava come un piccolo nightclub. Potrebbe essere utilizzata come ottima sala riunioni comunitaria.

Componente residenziale annessa:
Include una casa attaccata con 3 camere da letto che richiede modernizzazione, offrendo la comodità di vivere dove si lavora o l'opzione di affittarla.

Dispone di un garage privato e di un grande giardino privato.

L'ampio spazio giardino offre la possibilità di aggiungere una piscina, trasformando il complesso in una destinazione completa di svago e abitazione.

Opportunità di modernizzazione: Mentre entrambe le strutture (bar e casa) necessitano di modernizzazione, ciò permette al nuovo proprietario di progettare e configurare gli spazi esattamente secondo i propri gusti e visione.

Potenziale commerciale: Perfetto per creare un fantastico ristorante barbecue ('Asador') o per creare uno spazio per eventi privati, sfruttando gli ampi spazi interni ed esterni.

Posizione
Situato nel pittoresco e tranquillo villaggio di Fuente Camacho, Loja (Granada), garantisce un flusso costante di clientela locale e la vicinanza a viaggiatori di passaggio sulle principali vie di transito.