Area Edificabile in vendita in Mojácar, Almería

¡Entusiasmante opportunità di sviluppo a Mojácar!
Si presenta una magnifica parcela edificabile di 70.000 m² in una posizione privilegiata nel cuore di Mojácar, una destinazione di riferimento sulla costa di Almeria. Classificata come Suolo Urbanizzabile Settoriale (Codice: SUS-8 Huerto del Escribano Settore), questa proprietà rappresenta un'opzione eccezionale per promotori e investitori che cercano di sviluppare un progetto residenziale o misto in una zona ad alta domanda.

Con una superficie totale di 70.000 m² e una superficie edificabile di 27.545 m², il terreno offre ampio margine di manovra per la progettazione di uno sviluppo moderno e attraente. La normativa urbanistica consente fino a due piani edificabili, ideale per la costruzione di abitazioni unifamiliari tipo chalet o spazi commerciali e di servizi, adattati all'interesse crescente di residenti e visitatori per questa zona vibrante ed in espansione.

La parcella dispone di accesso diretto dalle vie urbane, facilitando la connessione con le principali arterie del comune e con le spiagge di Mojácar. Inoltre, dispone di infrastrutture essenziali completamente installate: acqua, elettricità, fognatura, illuminazione pubblica e marciapiedi. Tutto ciò rende questa proprietà una base solida per l'inizio di uno sviluppo urbanistico di grande valore aggiunto.

Il terreno si trova all'interno del nucleo urbano, in un contesto consolidato e ben collegato, circondato da servizi, negozi e spazi residenziali. La pianificazione richiede l'elaborazione di un Piano Particolare, un Piano di Urbanizzazione e un Piano di Parcelazione, oltre al rispetto delle condizioni amministrative stabilite nel Fascicolo di Pianificazione Urbanistica, che permette una pianificazione ordinata e coerente del futuro sviluppo.

Mojácar, nota per il suo fascino mediterraneo, le sue case bianche e i suoi oltre 17 chilometri di spiagge, si è consolidata come destinazione turistica e residenziale di primo livello. Il suo clima soleggiato, la qualità della vita e la crescita costante della domanda immobiliare la rendono un luogo perfetto per investimenti a lungo termine. Negli ultimi anni, il comune ha vissuto una notevole espansione, combinando tradizione, modernità e sostenibilità.

Questo terreno offre un potenziale eccezionale per progetti che integrino architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e benessere comunitario. Sia per la creazione di un complesso residenziale di lusso, un resort turistico o un centro commerciale di prossimità, il quadro urbanistico e la posizione strategica garantiscono una redditività sicura e uno sviluppo di successo.

In sintesi, questa parcella di 70.000 m² a Mojácar rappresenta un'opportunità unica per materializzare una visione architettonica ambiziosa in uno dei comuni più ambiti del sud-est spagnolo. Con tutti i servizi a pochi passi dalla parcella, eccellente connettività e un contesto naturale incomparabile, questo terreno è pronto per diventare il prossimo grande progetto urbanistico di Mojácar.