Area Edificabile in vendita in Mojácar, Almería

EMOZIONE opportunità di sviluppo a Mojácar!
Si presenta una magnifica parcela edificabile di 70.000 m² in una posizione privilegiata nel cuore di Mojácar, una destinazione di riferimento sulla costa di Almería. Classificata come Suolo Urbanizzabile Settoriale (Codice: SUS-8 Huerto del Escribano Sector), questa proprietà rappresenta un'opzione eccezionale per promotori e investitori che cercano di sviluppare un progetto residenziale o misto in una zona ad alta domanda.

Con una superficie totale di 70.000 m² e una superficie edificabile di 24.545 m², il terreno offre ampio margine di possibilità per la progettazione di uno sviluppo moderno e attraente. La normativa urbanistica permette fino a due piani edificabili, ideale per la costruzione di abitazioni unifamiliari tipo chalet o spazi commerciali e di servizi, adattati all’interesse crescente di residenti e visitatori per questa zona vivace ed in espansione.

Il lotto dispone di accesso diretto dalle vie urbane, facilitando la connessione con le principali arterie del comune e con le spiagge di Mojácar. Inoltre, dispone di infrastrutture essenziali completamente installate: acqua, elettricità, fognatura, illuminazione pubblica e marciapiedi. Tutto ciò trasforma questa proprietà in una base solida per l’inizio di uno sviluppo urbanistico di grande valore aggiunto.

Il terreno si trova all’interno del nucleo urbano, in un contesto consolidato e ben collegato, circondato da servizi, commercio e spazi residenziali. La pianificazione richiede la redazione di un Piano Particolare, di un Piano di Urbanizzazione e di un Piano di Parcelazione, oltre al rispetto delle condizioni amministrative stabilite nel Fascicolo di Pianificazione Urbanistica, che permette una pianificazione ordinata e coerente del futuro sviluppo.

Mojácar, conosciuta per il suo fascino mediterraneo, le sue case bianche e i suoi oltre 17 chilometri di spiagge, si è consolidata come destinazione turistica e residenziale di primo livello. Il suo clima soleggiato, la qualità della vita e la crescita costante della domanda immobiliare la rendono un luogo ideale per investimenti a lungo termine. Negli ultimi anni, il comune ha vissuto una notevole espansione, combinando tradizione, modernità e sostenibilità.

Questo terreno offre un potenziale eccezionale per progetti che integrano architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e benessere comunitario. Sia per la creazione di un complesso residenziale di lusso, un resort turistico, o un centro commerciale di prossimità, il quadro urbanistico e la posizione strategica garantiscono una redditività sicura e uno sviluppo di successo.

In sintesi, questa parcela di 70.000 m² a Mojácar rappresenta un’opportunità unica per materializzare una visione architettonica ambiziosa in uno dei comuni più ambiti del sud-est spagnolo. Con tutti i servizi a ridosso della parcela, eccellente connettività e un contesto naturale incomparabile, questo terreno è pronto per diventare il prossimo grande progetto urbanistico di Mojácar.