Finca/Casa di Campagna in vendita in Búger, Maiorca

Ubicata in circa 17.958 m² di tranquilla campagna ai margini del delizioso comune di Búger, questa elegante residenza in pietra offre una grande opportunità per possedere una casa di campagna in uno degli ambienti rurali più autentici di Maiorca. Con la struttura principale e il tetto già completati e una licenza edilizia approvata, il progetto è pronto per essere terminato e personalizzato da qualcuno.

Con una superficie costruita totale di circa 268 m², la casa è distribuita su due livelli, pensata per catturare la luce naturale e i bellissimi tramonti.

Al piano terra, un ingresso conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo open space con grandi porte in vetro che si aprono sulle terrazze e sulla piscina. Il layout fluisce naturalmente verso una luminosa cucina con dispensa e area lavanderia adiacente. Questo livello comprende anche una camera degli ospiti con bagno en suite e un servizio igienico separato. L’accesso diretto alla terrazza coperta e all’area piscina crea una connessione facile tra interno ed esterno.

Il primo piano comprende una camera da letto principale con guardaroba e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere doppie che condividono un bagno familiare. Ogni camera gode di viste sul campo e sulle montagne, con luce naturale durante tutto il giorno.

La proprietà è orientata a sud-est, assicurando sole dalla mattina al pomeriggio, mentre la casa e i giardini godono di splendide viste al tramonto sulle terre coltivate circostanti e sulle distanti montagne della Tramuntana. La piscina, situata accanto alla casa, beneficia di una esposizione est / sud / ovest, permettendo sole tutto il giorno. Il progetto approvato include una piscina di 32 m², una terrazza solarium di 42 m² e una sala tecnica sotterranea di 10 m².

Poiché la proprietà non è collegata alla rete elettrica principale, è stata progettata per funzionare interamente ad energia solare, offrendo uno stile di vita energeticamente efficiente e autosufficiente, una scelta sempre più popolare per chi cerca indipendenza e sostenibilità.

L’ambiente è magnificamente tranquillo ma comodo, circondato da terre coltivate e campagna aperta, a soli pochi passi dal paese di Búger con i suoi caffè, negozi locali e mercato settimanale. Le spiagge della costa settentrionale si trovano a circa 25 minuti, mentre Palma e l’aeroporto sono facilmente raggiungibili, rendendo questa una scelta ideale per una residenza permanente o una fuga di campagna rilassante.

Questo progetto rappresenta una rara opportunità di acquisire una casa di campagna completamente autorizzata con la struttura principale già costruita, pronta da terminare e personalizzare. Combina spazio, luce solare e splendidi dintorni in una delle zone più autentiche di Maiorca, offrendo l’equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e facile accesso alla costa e alla città.

Búger

Búger è un incantevole piccolo comune situato nel nord dell’isola di Maiorca. Campanet, Pollensa e Alcúdia sono paesi vicini a Búger. Il paese propone mercati settimanali il sabato, serate di tapas ogni giovedì e feste tradizionali, come pranzi di Fideuá o Paella in qualsiasi stagione dell’anno. È pieno di vita durante tutto l’anno. A causa della sua piccola popolazione di soli 1.021 abitanti, il paese è circondato da un’atmosfera pacifica. Questo è un ottimo posto per vivere il vero spirito dello stile di vita maiorchino. Troverai tiposecase tradizionali di paese, così come generose case di campagna circondate da un paesaggio montuoso mozzafiato. Alcune proprietà a Búger hanno viste mozzafiato sul mare verso la baia di Alcúdia. La distanza dalla spiaggia più vicina a Puerto de Alcúdia è di circa 20 chilometri. La nuova autostrada è facilmente accessibile e un servizio di autobus opera diverse volte al giorno direttamente dalla piazza del paese fino alla stazione ferroviaria più vicina a Inca. L’aeroporto di Palma è a soli 30 minuti di auto.