Finca/Casa di Campagna in vendita in Búger, Mallorca

Situata su circa 17.958 m² di tranquilla campagna fuori dal delizioso paese di Búger, questa elegante residenza rivestita in pietra offre un’ottima opportunità per possedere una casa di campagna in uno degli ambienti rurali più autentici di Maiorca. Con la struttura principale e il tetto già completati e una licenza edilizia approvata, il progetto è pronto affinché qualcuno lo completi e lo renda proprio.

Con una superficie costruita totale di circa 268 m², la casa si sviluppa su due livelli ed è progettata per catturare la luce naturale e i bellissimi tramonti.

Al piano terra, un ingresso conduce a un’ampia zona soggiorno e pranzo open space con grandi porte in vetro che si aprono su terrazze e piscina. Il layout scorre naturalmente verso una luminosa cucina con dispensa e area lavanderia adiacenti. Questo livello include anche una camera da letto per ospiti con bagno en suite e un bagno di cortesia separato. L’accesso diretto alla terrazza coperta e all’area piscina crea un collegamento semplice tra interno ed esterno.

Il primo piano comprende una camera da letto principale con spogliatoio e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere doppie che condividono un bagno familiare. Ogni camera gode di viste sulla campagna e sulla montagna, con luce naturale durante tutto il giorno.

La proprietà è orientata a sud-est, garantendo sole dalla mattina fino al pomeriggio, mentre la casa e i giardini offrono splendide viste sul tramonto sulle terre coltivate circostanti e verso le lontane montagne della Tramuntana. La piscina, situata accanto alla casa, beneficia di orientamento est, sud e ovest, permettendo di godere del sole per tutto il giorno. Il progetto approvato prevede una piscina di 32 m², una terrazza solarium di 42 m² e una sala tecnica interrata di 10 m².

Poiché la proprietà non è collegata alla rete elettrica principale, è stata progettata per funzionare completamente con energia solare, offrendo uno stile di vita efficiente dal punto di vista energetico e autosufficiente.

L’ambiente è meravigliosamente tranquillo ma comodo, circondato da terreni agricoli e aperta campagna, a soli pochi minuti a piedi dal paese di Búger con i suoi caffè, negozi locali e mercato settimanale. Le spiagge della costa nord distano circa 25 minuti, mentre Palma e l’aeroporto sono facilmente raggiungibili, rendendo questa una scelta ideale sia per una residenza permanente sia per un rilassante ritiro in campagna.

Questo progetto rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa di campagna completamente autorizzata con la struttura principale già costruita, pronta per essere rifinita e personalizzata. Unisce spazio, luce solare e bellissimi dintorni in una delle aree più autentiche di Maiorca, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e facile accesso alla costa e alla città.

Búger

Búger è un bellissimo piccolo paese situato nella parte nord dell’isola di Maiorca. Campanet, Pollensa e Alcúdia sono paesi vicini a Búger. Il paese offre mercati settimanali il sabato, serate di tapas ogni giovedì e feste tradizionali, come pranzi di Fideuá o Paella in qualsiasi stagione dell’anno. È pieno di vita durante tutto l’anno. Grazie alla sua piccola popolazione di soli 1.021 abitanti, il paese è circondato da un’atmosfera pacifica. È un’ottima zona per sperimentare davvero il senso dello stile di vita mallorchino. Troverai affascinanti case di paese tradizionali, così come generose case di campagna circondate da uno splendido paesaggio montano. Alcune proprietà a Búger offrono viste mozzafiato sul mare verso la baia di Alcúdia. La distanza dalla spiaggia più vicina a Puerto de Alcúdia è di circa 20 chilometri. La nuova autostrada è facilmente accessibile e un servizio di autobus funziona diverse volte al giorno direttamente dalla piazza del paese fino alla stazione ferroviaria più vicina a Inca. L’aeroporto di Palma si trova a soli 30 minuti di auto.