Hotel in vendita in Mahón / Maó, Menorca

Possibilità di vendita con pagamento differito
Complesso alberghiero in prima linea di mare.
Questo Aparthotel si trova a Minorca, a 3 km da Mao e a 10 km dall'aeroporto.
Attualmente la licenza di Attività consta come Aparthotel di 3 stelle con 150
camere e 367 posti, con cui dispone di questo cupo di posti attribuito.
Attualmente è suddiviso in due settori. Nel primo si trova la reception, la zona piscina e terrazza centrale con 4.957 m2 costruiti. E nel secondo complesso indipendente con 1.682 m2
costruiti che dispone di piscina propria. Entrambi i settori sono collegati da una passerella interna.
Distribuito in 10 edifici con un totale di 150 appartamenti di una superficie media di 25 m2
e terrazze private con una media di 10 m2.
dispone di cucine, ristorante, caffetteria, ampie terrazze, sale comunitarie di svago, 2 piscine per adulti e 2 infantili.

È stato valutato un progetto di ristrutturazione, con un budget stimato di circa 2.800.000 €.

Caratteristiche
Superficie costruita: 6.819 m2
Superficie della parcella: 8.394 m2
Numero di edifici: 10
Numero di appartamenti: 150
Valutazione TINSA del 2017: 27.000.000 €

Distribuzione attuale
Blocco A/9 appartamenti
Blocco B/8 appartamenti
Blocco C/8 appartamenti
Blocco D/13 appartamenti
Blocco E/12 appartamenti
Blocco F/9 appartamenti
Blocco G/9 appartamenti
Blocco H/28 appartamenti
Blocco I/18 appartamenti
Blocco J/36 appartamenti
TOTALE: 150 appartamenti
Attualmente la licenza di Attività consta come Aparthotel di 3 stelle con 150
camere e 367 posti, con cui dispone di questo cupo di posti attribuito.

Progetto
Progetto di ristrutturazione decorativa conserverà l’estetica attuale e l’essenza dello stile minorchino.

Utilizzando dettagli costruttivi modernisti che aiutino a migliorare le qualità e le prestazioni necessarie per ottenere una classificazione di 4 stelle superiore.

Gli appartamenti, gli impianti elettrici e la climatizzazione adeguati secondo la normativa vigente.

Adeguamenti nelle zone comuni come vasca idromassaggio all’aperto e zona esterna con circuito di spa per adeguare le prestazioni a un hotel con la futura classificazione.

Tetti con solarium privati, l’edificio centrale con un solarium per ampliare le zone comuni.

Per migliori prestazioni all’utente e conformità con le esigenze di una riconversione a 4 stelle superiore si ridurrà il numero di camere a 146 appartamenti + 1 appartamento di cortesia (ottenendo 3 tipi di camere).

Tipo A/95 unità/231 posti
Tipo B/28 unità/56 posti
Tipo C/23 unità/69 posti
TOTALE: 146 unità/358 posti

Progetto
Zone di spazi comuni saranno riconvertite per offrire maggiore comfort agli ospiti, ampliando le zone di solarium, creando una spa e servizi aggiuntivi per poter offrire le maggiori prestazioni.