Appartamento in vendita in Almería città, Almería

Abitazione in vendita ideale per investitori – Vega de Acá, Almería
Eccellente opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Almería: Vega de Acá.
Si trata di un'abitazione moderna del 2022, in perfette condizioni, attualmente affittata con contratto in vigore fino a febbraio 2028, il che garantisce una redditività immediata e sicura dal primo giorno.
Dispone di:
2 camere da letto e 1 bagno
Ampia terrazza

Posto auto e ripostiglio
Zone comuni spettacolari con piscina, palestra, salone sociale e aree per bambini
Una proprietà ideale per chi cerca un activo solido, attuale e con alta domanda di affitto nel residence più quotato di Almería.

Prezzo di acquisto 249.000 euro + altri 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 249.000 euro = 266.430 €
Altri oneri: Notario 837,27 euro (circa) + Spese di iscrizione registrale 505,03 euro (circa) = 1.342,30 euro
Totale importo da versare per l'acquisto: 267.772,3 euro.

Il tipo di imposta applicato in questa operazione è l'aliquota generale del 7% (tipologia più elevata vigente), potendo questo variare a seconda del tipo di immobile acquistato e della situazione personale dell'acquirente, che potrà beneficiare di determinati benefici fiscali nel caso in cui si rispettino i requisiti stabiliti dalla normativa vigente che sia applicabile.
La base imponibile dell'ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è maggiore del prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente.
Le spese notarili e di registro possono variare a seconda del numero di fogli e di altri fattori tecnici.
È disponibile presso i nostri uffici il D. I. A. dell'abitazione.