Villa in vendita in Garrucha, Almería

Villa indipendente con piscina privata e vista sul mare a Garrucha, Almería.

Situata a soli 300 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal porto turistico di Garrucha, questa villa indipendente con 5 camere da letto offre ampi spazi abitativi, aree esterne private e vista sul mare dalla terrazza superiore. Con circa 320 m² di superficie costruita su un terreno di 600 m², la proprietà è stata progettata per vivere comodamente sulla costa, sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito.

Posizione
La villa si trova in una zona residenziale consolidata, a pochi passi dal porto turistico di Garrucha, dalle spiagge sabbiose, dai negozi locali, dai caffè, dai ristoranti e dai servizi essenziali, come il centro sanitario e il supermercato. La zona offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di una vivace vita cittadina a pochi minuti di distanza.

Piano terra
La zona giorno principale è un’imponente disposizione open space di circa 86 m², che riunisce soggiorno, sala da pranzo e moderna cucina attrezzata. Questa area conviviale comprende anche spazio per un tavolo da biliardo, ideale per accogliere familiari e amici.

Sempre su questo piano:
• Camera doppia per gli ospiti
• Bagno contemporaneo con sauna integrata
(Sia la camera da letto sia il bagno sono stati progettati tenendo conto dell’accessibilità).
• Lavanderia e WC esterno indipendente, molto pratico per l’uso della piscina
• Posto auto coperto e sicuro con cancello ad apertura a distanza
• Ampio garage sul retro della proprietà

Primo piano
Una scala in marmo conduce a un luminoso pianerottolo con soffitto a volta, che crea un secondo soggiorno o uno spazio lettura.

A questo piano si trovano quattro camere doppie:
• Camera padronale con bagno privato di recente installazione e accesso diretto a una terrazza privata
• Altre tre camere doppie, ciascuna con accesso alla terrazza perimetrale.

Le camere sul fronte godono di una splendida vista sul mare. Un elegante bagno di famiglia con doccia a filo pavimento completa il piano.

Vita all’aperto
Le aree esterne sono state progettate per richiedere poca manutenzione. Il terreno è interamente pavimentato con superfici antiscivolo e offre diverse zone per sedersi e prendere il sole. La piscina a forma di L è l’elemento centrale, affiancata da una lussuosa vasca idromassaggio all’interno di un gazebo appositamente realizzato.

Che si desideri godersi la tranquillità all’aperto o organizzare grandi incontri conviviali, questa disposizione offre flessibilità durante tutto l’anno.

Caratteristiche aggiuntive
• Pannelli solari per l’efficienza energetica
• Internet in fibra ottica
• Aria condizionata / riscaldamento
• Finiture e accessori moderni in tutta la casa

Questa proprietà offre uno stile di vita costiero completo: mattine in terrazza, giornate in piscina o in spiaggia e serate passeggiando lungo il porto per gustare pesce fresco. Adatta come residenza principale, seconda casa o investimento locativo di fascia alta.

Per gli amanti della spiaggia, le splendide coste di Vera Playa sono a soli 5 minuti di auto, il rifugio perfetto.

Aeroporti: l’aeroporto di Almería è a 45 minuti di auto, quello di Murcia a 1 ora e 20 minuti, quello di Alicante a 2 ore e quello di Málaga a 2 ore e 45 minuti.

4 campi da golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Villa Las Marinas
Villa
Buono stato
5 camere da letto
3 bagni
+ Ufficio domestico
Superficie del terreno 600 m²
Superficie costruita 320 m²
Acqua: allacciamento alla rete pubblica
Elettricità: allacciamento alla rete pubblica
Telefono: possibile
Internet: possibile