Villa in vendita in Portol, Marratxí, Mallorca

Esclusiva proprietà rustica di 14.300 m² situata nella prestigiosa zona di Pórtol. Un luogo privilegiato che combina la tranquillità dell'ambiente naturale con la comodità di essere a soli 22 minuti da Palma e vicino all'aeroporto, ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.

La proprietà dispone di una casa di nuova costruzione su due piani di 287 m², progettata per offrire il massimo comfort e privacy. La sua architettura a forma di T distribuisce gli spazi in modo armonioso differenziando chiaramente tre zone.

Zona giorno: Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta con accesso diretto a una veranda con vista sul mare e sul paesaggio mediterraneo.

Zona notte: Quattro camere matrimoniali esterne con armadi a muro e 4 bagni (due dei quali en suite).

Zona polivalente: Spazio multifunzionale ideale come palestra, sala giochi o studio, oltre a lavanderia, garage e bagno aggiuntivo.

All'esterno, la proprietà offre un giardino mediterraneo con piscina, aree giardinate e una pergola con zona pranzo esterna, perfetta per godere del clima e delle viste sull'isola di Maiorca durante tutto l'anno.

La casa incorpora materiali e arredamenti di alta qualità.

Pavimenti radiante e aria condizionata tramite impianto a soffitto (Aerotermia).

Domotica e controllo intelligente della casa.

Pavimenti in gres di grande formato.

Elettrodomestici Siemens.

Trasmessi ad alta efficienza e muri di pietra che circondano l'intera proprietà.

Inoltre, la normativa vigente consente di ampliare la superficie edificata, sia nella casa principale sia negli annessi.

Dispone di pozzo di vena proprio, due pozzi d'acqua, allacciamento alla rete elettrica e pannelli solari.

La finalizzazione dei lavori è prevista per gennaio 2026.