Villa in vendita in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Chalet in vendita con licenza turistica a Calonge

Questa meravigliosa casa di 192 m² costruiti si trova nel tranquillo e apprezzato Vizcondado de Cabanyes, a Calonge, a soli quattro chilometri dalle spiagge della Costa Brava. Ristrutturata integralmente nel 2021, offre un ambiente caldo e attuale in un contesto naturale privilegiato.

L’abitazione è distribuita su due piani. Al piano terra, un ampio soggiorno-pranzo con camino diventa il cuore della casa, collegato a una cucina completamente attrezzata che invita a godersi la vita familiare e sociale. Su questo stesso livello si trova anche un ampio spazio ideale da trasformare in una sala giochi o in un altro dormitorio, oltre a una camera e un bagno completo, che apportano comfort e funzionalità per la vita quotidiana.

Al piano superiore ci sono tre luminose camere doppie, due bagni completi e una grande terrazza con vista sulle montagne. Tutti gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort e ampiezza.

L’esterno è senza dubbio uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. L’ampio giardino di 924 m² circonda la casa e ospita una piscina privata ideale per sfruttare l’ottimo clima mediterraneo per gran parte dell’anno. È uno spazio perfetto per rilassarsi, godersi la natura o condividere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.

La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata e licenza turistica, il che la rende sia un’opzione ideale come residenza familiare sia un’ottima opportunità di investimento.

Una casa che unisce comfort, privacy e una posizione eccezionale in una delle zone più desiderate della Costa Brava.

Stato dell’immobile: Molto buono. Superficie utile: 120 m². Superficie costruita: 192 m². Anno di costruzione: 1989. (CEE): Consumo: E 209 kWh/m² anno. Emissioni: E 43 kg CO2/m² anno. Numero di registrazione: 41YTL4FTV. Certificato di abitabilità: CHG01133617001. Situato in zona a tensione. Commissioni: le commissioni per la gestione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita. Proprietario: non grande detentore.