Villa in vendita in Palamós, Girona

Cerchi una proprietà che unisca casa e attività in una posizione privilegiata? Questa è la tua occasione. Nel meraviglioso quartiere di El Pedró, a Palamós, ti aspetta questa casa a schiera con infinite possibilità.

Piano terra: locale commerciale di 158 m²
Attualmente attrezzato come bar ristorante, con canna fumaria, cucina moderna e due bagni. Ma il meglio è la sua versatilità: questo spazio può essere trasformato facilmente in ciò di cui hai bisogno: laboratorio, ufficio, studio, area coworking o persino essere adibito come ulteriore garage.

Due abitazioni indipendenti da 88 m² ciascuna
Si accede comodamente tramite ascensore e scopri due piani con distribuzione identica, perfetti per famiglie numerose, affitto o investimento:
- Luminoso soggiorno-pranzo
- Cucina indipendente completamente attrezzata
- Camera da letto con bagno en suite + camera doppia con armadi a muro
- Bagni moderni
- Il primo al primo piano dispone di terrazza solarium orientata; svegliati con il sole ogni mattina.

Extra che fanno la differenza
- Riscaldamento a gas naturale
- Posto auto incluso
- Ripostiglio
- Ristrutturazione integrale nel 2001

Questa proprietà è molto più di una casa: è un’opportunità di vita e attività in una delle zone più ricercate della Costa Brava. Che tu voglia viverci, metterla in affitto o avviare un’attività, questa casa a schiera ha tutto.

Stato dell’immobile: buono. Superficie utile: 184 m². Superficie costruita: 360 m². Anno di costruzione: 1900. Certificato di Efficienza Energetica (CEE): Consumo: C-101 kWh/m² anno. Emissioni: C-20 kg CO2/m² anno. Numero di registro: 19QB07BQM. Cédula de habitabilidad: CHG0735009001, CHG00265625001. Situato in zona tensionata. Spese: le spese di gestione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita. Proprietario: non grande detentore.