Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Olivera" è una proprietà di nuova costruzione, moderna, caratterizzata da finiture di alto livello, un design contemporaneo accogliente e impianti all'avanguardia. Orientata a sud e baciata dalla luce naturale, questa elegante villa di 480 m² è situata su un terreno di 2.240 m² in una delle aree residenziali più ambite di Ibiza — tranquilla ma a pochi minuti da Jesús, dalla città di Ibiza, dal porto e da tutti i servizi. Possiede una licenza turistica valida, rendendola ideale sia come investimento che come confortevole dimora tutto l'anno.

Accesso e parcheggio

La villa è accessibile attraverso una tranquilla strada residenziale in una zona serena con facili collegamenti alla rete stradale principale. Un garage sotterraneo offre parcheggio per almeno quattro auto, garantendo sia comodità che sicurezza.

Distribuzione

Progettata con spaziosità e funzionalità in mente, la villa dispone di quattro lussuose camere da letto, distribuite su 2 piani, ciascuna con il proprio bagno privato e area guardaroba. Gli spazi abitativi luminosi e open-space si fondono armoniosamente attraverso ampie finestre scorrevoli elettriche che collegano l'interno alla vasta terrazza e all'area piscina. Un caminetto aggiunge un tocco accogliente al elegante soggiorno. Sotto il livello principale, un ampio seminterrato ospita diverse stanze tecniche, aree di stoccaggio e una lavanderia, con il potenziale per creare una palestra, un cinema o uno spazio polivalente adattato alle esigenze personali.

Esterno

Le aree esterne sono state progettate per il comfort e la facile manutenzione. Una grande terrazza collega le aree abitative con la piscina a sfioro, che dispone di riscaldamento e copertura automatica, permettendo di godere degli spazi dall'inizio della primavera fino all'autunno inoltrato. Il giardino circostante aggiunge una cornice naturale alla proprietà, creando un ambiente tranquillo e privato.

Attrezzature tecniche

La villa è dotata di impianti moderni e di alta qualità in tutto, inclusi riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aerotermica, aria condizionata centralizzata e un caminetto. La piscina a sfioro riscaldata ha una copertura automatica, mentre le grandi finestre scorrevoli elettriche integrano senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni. La proprietà beneficia anche di una gamma completa di stanze tecniche, garantendo funzionalità e facile manutenzione tutto l'anno.

Posizione, viste e orientamento

Situata a pochi minuti dal vivace villaggio di Jesús e molto vicino alla città di Ibiza, al porto e a diverse scuole internazionali, la villa gode di un ambiente tranquillo e altamente conveniente. La sua orientazione a sud assicura la luce del sole per tutto il giorno, esaltando la sensazione di spazio e calore all'interno della casa.

Ideale per

Perfetto per chi cerca una casa moderna e di facile manutenzione in una posizione privilegiata e tranquilla, vicino a tutti i servizi. La licenza turistica aggiunge un forte potenziale di investimento, sia che venga utilizzata come residenza principale, seconda casa o proprietà di alto livello per affitti.