Villa in vendita in Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Incredibile villa nella zona Triana su 2 piani + tetto transitabile + seminterrato. Si tratta di un immobile antico con un magnifico progetto di ristrutturazione che ha già una licenza approvata dal Comune di Las Palmas de Gran Canaria.
Si vende con progetto di ristrutturazione e licenza approvata che consiste nella conversione dell'edificio in uffici + abitazione + appartamento sul tetto/canone dell’edificio in cui è prevista una terrazza. Riassunto del progetto:
Piano seminterrato con una superficie costruita di 66,39 m2 che contempla uno spazio polivalente, nonché un bagno.
Piano terra (uffici) con una superficie costruita di 132,28 m2 dove si troveranno 3 spazi di lavoro collegati tra loro da un accesso comune, nonché due bagni. Da questo piano, e fino al tetto transitabile, ci sarà un ampio pozzetto di luce che inonderà tutto l’edificio di luce naturale. Esiste inoltre in questo piano un cortile situato in fondo allo stesso, anch’esso con ingresso d’aria e di luce naturale. Il primo ufficio ha accesso dalla strada e una grande vetrata sullo stesso.
Piano primo (abitazione 1) con una superficie costruita di 121,08 m2, un ampio soggiorno-cucina con finestre che danno sulla strada Buenos Aires, una cucina con isola a cui arriva la luce dal cortile delle scale così come dalle finestre del soggiorno, un bagno completo, uno spazio di servizio-lavanderia-dispensa e due camere da letto, una delle quali en suite con bagno proprio e guardaroba.
Piano attico o copertura (abitazione 2) con una superficie costruita di 59,14 m2, nonché una copertura o terrazza transitabile. In questo piano ci sarà da una parte un appartamento di una camera da letto, un bagno e soggiorno-cucina-tinello da cui si potrà accedere alla terrazza di 27,65 m2, nonché un locale di lavaggio di 5,50 m2.
Il progetto prevede ascensore che arriva a tutti i piani dell’edificio nonché scala.