Villa in vendita in Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria

Occasione unica per acquisire una villa unifamiliare a schiera di design contemporaneo, attualmente in fase avanzata di esecuzione (circa 70%), situata in una zona residenziale tranquilla con vista aperta sul mare.

La struttura e la volumetria sono già realizzate, consentendo di visualizzare chiaramente il risultato finale e offrendo il vantaggio di personalizzare finiture e distribuzione interna in base alle tue esigenze.

“Il valore di mercato dell’immobile finito supera 1,15 M€.
L’investimento ancora da completare ammonta a circa 150-180 mila €.
Per questo il prezzo attuale ti permette di acquistarlo con margine e finirlo su misura.”

Distribuita su più piani:
• Seminterrato polivalente (tempo libero, palestra, deposito).
• Piano terra con garage e accesso.
• Primo piano destinato alle camere da letto.
• Secondo piano con soggiorno–cucina–sala da pranzo in concetto open space.
• Terrazza tipo solarium con viste libere.

Un’alternativa ideale per:
Autopromotori
Profili tecnici
Famiglie che cercano una casa definitiva
Acquirenti che desiderano personalizzare la propria abitazione

Acquista una casa di grande formato già molto avanzata e riduci i tempi rispetto a un’opera da zero.

L’immobile viene trasferito in stato di nuova costruzione in costruzione, con un grado di esecuzione approssimativo del 70%.

Attualmente:
• È presente la dichiarazione di nuova costruzione in corso iscritta.
• L’edificazione dispone di progetto tecnico e licenza comunale edilizia.
• Non è ancora finalizzata e non dispone né di certificato finale di opera né di licenza di prima occupazione.
• L’acquirente dovrà assumere il completamento dell’esecuzione, le pratiche tecniche e amministrative necessarie per la sua conclusione e la definitiva regolarizzazione.

Il terreno è gravato da un prestito ipotecario concesso al promotore/autopromotore; la situazione concreta (capitale residuo, condizioni di cancellazione o possibile subentro) sarà comunicata agli acquirenti interessati.

Il prezzo di vendita rispecchia lo stato attuale dell’esecuzione e l’investimento ancora necessario per la sua finalizzazione.