Villa in vendita in Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria

Occasione per acquistare una villa unifamiliare tra muri di confine (in aderenza), dal design contemporaneo, attualmente in fase avanzata di esecuzione (circa 70%), situata in una zona residenziale tranquilla con viste aperte sul mare.

La struttura e la volumetria sono già realizzate, permettendo di visualizzare chiaramente il risultato finale e offrendo il vantaggio di personalizzare finiture e distribuzione interna in base alle tue esigenze.

Il valore di mercato dell’abitazione finita supera 1,15 M€.
L’investimento ancora da sostenere si aggira tra 150-180 mila €.
Per questo il prezzo attuale consente di acquistarla con margine e finirla su misura.

Distribuita su più piani:
• Seminterrato polivalente (tempo libero, palestra, deposito).
• Piano terra con garage e accesso.
• Primo piano destinato alle camere da letto.
• Secondo piano con soggiorno–cucina–sala da pranzo in concetto open space.
• Terrazza tipo solarium con viste sgombre.

Un’alternativa ideale per:
Autopromotori
Profili tecnici
Famiglie che cercano una casa definitiva
Acquirenti che desiderano personalizzare la propria casa

Acquista un’abitazione di grande formato già in fase avanzata e riduci i tempi rispetto a una realizzazione da zero.

L’immobile viene trasferito in stato di nuova costruzione in corso d’opera, con un grado di esecuzione approssimativo del 70%.

Attualmente:
• È presente la dichiarazione di nuova costruzione in corso d’opera, iscritta.
• L’edificio dispone di progetto tecnico e licenza municipale di costruzione.
• Non è ancora terminato né dispone di certificato finale di opera né di licenza di prima occupazione.
• L’acquirente dovrà farsi carico della conclusione dell’esecuzione, delle pratiche tecniche e amministrative necessarie per la sua ultimazione e la definitiva regolarizzazione.

Il terreno risulta gravato da un prestito ipotecario concesso al promotore/autopromotore; la situazione concreta (capitale pendente, condizioni di cancellazione o possibile subentro) sarà fornita ai potenziali acquirenti interessati.

Il prezzo di vendita riflette lo stato attuale dell’esecuzione e l’investimento pendente necessario per il suo completamento.

Si raccomanda che l’acquirente effettui l’opportuno consulenza tecnica, legale e finanziaria prima di formalizzare l’operazione.