Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

Ottima opportunità di investimento a Malaga, ideale come residenza principale o per affittare stanze. Questo appartamento recentemente ristrutturato, con oltre 100.000 € investiti, si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria María Zambrano (treno ad alta velocità AVE, treni regolari e autobus), dalla metropolitana e dal centro commerciale Larios. Perfetto per nomadi digitali o professionisti che viaggiano frequentemente. Con tre camere da letto, offre un rendimento di oltre il 5%, con la possibilità di crearne una quarta, raggiungendo quasi il 7%.

L'appartamento di 86 m2 è molto ben distribuito: tre camere da letto, un bagno moderno con doccia a pioggia, una cucina completamente attrezzata con isola centrale e un luminoso soggiorno esposto a est. Dispone di aria condizionata, connessione internet e TV in tutte le stanze, finestre in PVC di alta qualità e porta blindata.

Posizione strategica, circondato da servizi e a pochi minuti dalla spiaggia. Questo appartamento pronto per essere abitato ha un elevato potenziale di rivalutazione.

Imposta sul Trasferimento di Proprietà (ITP): verrà applicata l'aliquota fiscale vigente in Andalusia (generalmente il 7%, fatte salve aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili in base alle circostanze personali dell'acquirente o alle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica al maggiore tra: 1. Valore Catastale di Riferimento; e 2. Prezzo di Vendita.