Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Cerchi una casa che davvero possa fare la differenza nella tua vita? Prima di proseguire a leggere, permettimi una domanda: cosa valorizzi di più, l'ambiente o l'abitazione?
Lo chiedo perché ho visto troppe visite perdere tempo innamorandosi di una proprietà che, alla fine, non si adattava alla zona. E preferisco evitarti questo dispiacere fin dall'inizio.

Ecco un'opportunità che non appare tutti i giorni: una casa indipendente unifamiliare con un terreno generoso, pronta da vivere e circondata da un contesto che conquista anche prima di varcare la porta.

Il terreno di 1.436 m² racchiude una casa di 392 m² costruiti, completamente ristrutturata cinque anni fa. Non è assolutamente paragonabile alle case antiche, umide, poco efficienti e mal distribuite della costa: è costruita a forma di igloo, il che riduce l'umidità anche essendo a cinque minuti a piedi dal Mediterraneo.

La distribuzione è comoda e pratica:
Al piano terra, garage, lavanderia e ripostiglio aspettano chi apprezza l'ordine.
Al primo piano, l'ingresso, una cucina open-plan, il soggiorno-pranzo, una camera da letto vetrata e un bagno di servizio; tutto circondato da una terrazza coperta che abbraccia l'abitazione.
Al secondo piano, tre camere (due doppie e una singola), due bagni e una terrazza con vista aperta.

Ti piacciono gli spazi esterni? Ecco a sufficienza: tre grandi terrazze, piscina, campo da tennis, barbecue, giardini mediterranei con ulivi, fico, cactus, bonsai, gelsomino… un piccolo mondo privato.

L’orientamento sud-est regala luce tutto l’anno. Il comfort climatico è garantito dal multistrato/condizionamento multisplit. E se ti piace il calore del fuoco, puoi aggiungere una stufa.

Ti preoccupa la sicurezza? Porta blindata, grate e citofono.
L’efficienza? Puoi installare pannelli solari quando vuoi.
La versatilità? Abitazione principale, seconda casa, affitto turistico o a lungo termine: il tuo investimento si adatta a te, non viceversa.

E parlando di investimento: proprietà come questa, a Les Rotes, scarseggiano. La domanda costante e la limitazione del suolo le rendono attività solide anche in tempi incerti.

Quando vuoi, la visitiamo. Ma prima… scopri l’ambiente. Ti darà la vera risposta.