Casa in vendita in Coaña, Asturie

A soli 10 minuti da Navia e dalla costa, presentiamo questa splendida e incantevole casa indipendente in pietra, completamente ristrutturata, con tetto in ardesia e pronta per essere abitata. Una casa piena di personalità, costruita con materiali nobili e circondata da un contesto naturale che fa innamorare.

Situata in una zona tranquilla con accesso privato, offre privacy, luce e una vista aperta che solo l’Occidente asturiano sa regalare.

La casa è accatastata e con la scrittura di vendita resterà registrata al registro di proprietà per inmatricolazione, quindi è legale al 100%, ha il problema che non potrà essere ipotecata fino a due anni dall’iscrizione registrale.

Caratteristiche principali:

- Indipendente

- 2 piani + piano sottotetto

- 130 m² costruiti · 119 m² utili

- Terreno di 500 m²

- 3 camere da letto

- 2 bagni

- Terrazza e balcone

- Garage coperto di 70 m²

- Ripostiglio

- Armadi a muro

- Orientazione nord, sud, est, ovest

- Riscaldamento elettrico individuale

- Seconda mano in ottime condizioni

- Recentemente ristrutturata e riqualificata, pronta per abitare

- Distribuzione con fascino autentico

La casa combina l’estetica tradizionale asturiana con la comodità moderna. La cucina, situata nell’antica stalla riqualificata, conserva parte del fascino originale, con zone che mantengono un’altezza minore, conferendo carattere e autenticità allo spazio. Lo stesso avviene in alcuni punti della casa, richiamando la sua origine tradizionale e dando un’aria unica e accogliente.

Si compone di:

- Soggiorno luminoso

- Cucina riqualificata con sapore tradizionale

- Tre camere da letto con buona luce

- Due bagni, uno completo e l’altro con lavabo e doccia

- Grande guardaroba

- Sottotetto con molteplici possibilità

Terraza con vista aperta

Ambiente esterno unico: tanto verde, fienile e panera tradizionale

La tenuta offre un contesto naturale ampio, verde e molto fruibile:

Spazio aggiuntivo perfetto per deposito, laboratorio, zona ricreativa, animali o progetti personali. Molto utile, pratico e con molteplici possibilità.

- Panera tradizionale asturiana

Panera antica in buono stato strutturale, funzionale e da riformare, ideale per chi voglia conservare questo tesoro architettonico asturiano. Perfetto per trasformarla in uno spazio extra, piccolo studio, magazzino, zona giochi… ha un potenziale enorme!

- Giardino, alberi da frutto e barbecue

- Una finca splendida, con molto verde, ideale da godere in tutte le stagioni. Include zona barbecue, perfetta per incontri con famiglia e amici.

- Ubicazione perfetta

A Sabariz, Coaña, a soli 5 km da Navia, molto vicino alla costa e alle sue spiagge, in una zona tranquilla, soleggiata e circondata dalla natura. Ideale come prima o seconda casa.

- Certificato energetico

Consumo: 200 kWh/m² anno

Emissioni: 1 kg CO₂/m² anno