Appartamento in vendita in Ferrol, A Coruña

Vi presentiamo questa eccellente opportunità di investimento a Caranza, Ferrol (Galicia, Spagna) - un’area residenziale costiera ben consolidata, con una forte e stabile domanda di affitti.

Posizione Primaria: Caranza, Ferrol

L’immobile si trova a Caranza, uno dei quartieri residenziali più consolidati e ricercati di Ferrol, affacciato sul lungomare della Ría de Ferrol.

Caranza offre un ambiente urbano ben pianificato, con ampie strade, aree verdi, un lungomare con passeggiata e tutti i servizi essenziali a distanza a piedi: supermercati, scuole, banche, farmacia, centro sanitario, trasporti pubblici e strutture sportive.

L’appartamento è posizionato strategicamente vicino a:

- Arsenal Militar de Ferrol

- il cantiere navale di Navantia, uno dei maggiori datori di lavoro della regione

- Hospital Juan Cardona

- la passeggiata sul lungomare e Playa de Caranza, a meno di 5 minuti a piedi

Questa posizione strategica favorisce una domanda abitativa continua da parte di professionisti e famiglie.

Forte Potenziale di Affitto

Caranza beneficia di un profilo di inquilini stabile e diversificato, rendendola particolarmente interessante per investitori che acquistano per mettere a reddito:

• Settore Navale e della Difesa

La vicinanza a Navantia e alla Base Navale genera una domanda costante da parte di:

- Personale militare in assegnazione

- Ingegneri e tecnici

- Professionisti dell’industria ausiliaria

Questi inquilini in genere offrono un reddito sicuro e soggiorni di medio-lungo periodo.

• Settore Sanitario

L’ospedale nelle vicinanze attrae:

- Professionisti medici

- Personale temporaneo

- Famiglie in visita

• Zona Residenziale Consolidata

Caranza è molto apprezzata dalle famiglie locali grazie a:

- Prezzi immobiliari competitivi

- Distribuzioni spaziose (gli appartamenti con 3 camere da letto sono particolarmente richiesti)

- Un ambiente tranquillo e orientato ai servizi

• Bassa Stagionalità

A differenza delle località puramente turistiche, qui la domanda di affitto non è stagionale, offrendo una maggiore stabilità del reddito e un minor rischio di vuoto.

Panoramica dell’Immobile

L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio con accesso tramite ascensore e due ingressi separati.

È composto da:

- Un ampio ingresso con armadio a muro

- Un luminoso soggiorno-pranzo

- Una cucina indipendente con area lavanderia separata

- Tre camere da letto

- Due bagni completi

L’immobile è attualmente locato, offrendo la possibilità di acquistare con inquilino già presente e generare reddito fin dal primo giorno - un investimento “chiavi in mano” ideale per acquirenti internazionali che cercano rendimenti immediati nel Nord della Spagna.