Villa in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia a San Pedro de Alcántara!

Scopri un'oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna, sulla Costa del Sol. Questa esclusiva villa di 5 camere da letto e 5 bagni, situata nella tranquilla Urbanización Los Porqueroles, è la combinazione perfetta di eleganza, comfort moderno e design di prima classe.

La proprietà vanta una connettività perfetta, essendo a soli 40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Málaga e a 7 minuti dal glamorous Puerto Banús, combinando al meglio la tranquillità della costa con un facile accesso a viaggi internazionali e destinazioni di lusso. Situata a soli 450 metri dall'impressionante spiaggia di San Pedro de Alcántara e a soli 700 metri dal vivace centro della città con ristoranti esclusivi, boutique e una ricca cultura locale. Le famiglie troveranno la prestigiosa Laude San Pedro International College a meno di 1 km. Gli appassionati di golf potranno godere di oltre 20 campi da golf di livello mondiale a meno di 30 minuti in auto.

Entrando al piano terra, si accede a un hall d'ingresso da cui si può accedere allo studio/camera degli ospiti e al bagno. L'halo si apre su una ampia zona open space che include una cucina elegante e funzionale completamente attrezzata con elettrodomestici premium Siemens, completata da una vinoteca. Si distingue la combinazione integrata di frigorifero e congelatore Haier a doppia anta. Dallo spazio centrale della sala da pranzo e dal soggiorno spazioso, si accede direttamente alla terrazza con zona soggiorno all'aperto e barbecue. Adiacente c'è un solarium attrezzato con lettini, che conduce alla piscina privata, tutto circondato da un magnifico giardino paesaggistico con alberi maturi e vegetazione accuratamente selezionata.

Saliamo per la scala in marmo al primo piano, dove si trova la camera matrimoniale con terrazza, guardaroba e bagno moderno con vasca e doccia. Inoltre, c'è una lavanderia e altre tre camere da letto, ognuna con bagno ensuite, per la massima comodità e privacy per famiglia e ospiti.

La villa dispone di avanzata tecnologia domotica Zennio, che include illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo con persiane opache in tutte le camere del primo piano, porta d'ingresso con chiusura motorizzata e lettore di impronte, e aria condizionata in ogni stanza. La proprietà dispone di pannelli solari, batteria di supporto, wallbox e pompa di calore efficiente per riscaldamento a pavimento e acqua calda. Tutti gli accessori dei bagni sono dei prestigiosi marchi Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina ha una persiana elettrica con lamelle solari, sistema di controcorrente e può essere integrata con pompa di calore per riscaldare l'acqua. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione automatico.

Una porta automatica di 5 metri permette l'accesso al garage parzialmente coperto per due auto.

Inoltre, la villa sarà consegnata parzialmente arredata con mobili su misura inclusi nel prezzo. Possiamo fornire lista e specifiche tecniche su richiesta.

Se l'acquisto è a scopo investimento e si intende affittare, i prezzi stimati di affitto sono:
Affitto a lungo termine: 14.000 EUR/mese.
Affitto a breve termine: 1.700 EUR/notte (alta stagione).

Data prevista di completamento: Novembre/Dicembre 2025

Nuova Promozione: Prezzi a partire da 3.290.000 € fino a 3.290.000 €. [Camere: 4 - 4] [Bagni: 5 - 5] [Costruiti: 432.00 m2 - 432.00 m2]