Villa in vendita in Llampaies, Saus, Camallera i Llampaies, Girona

Design e stile nell'Alt Empordà

Descrizione della proprietà

Scoprite questa esclusiva casa di nuova costruzione in Llampaies, un affascinante e tranquillo paese dell'Alt Empordà. Pensata per chi cerca una casa con carattere, combina la purezza e la funzionalità del design contemporaneo con il calore, la serenità e la connessione con la natura proprie dello stile mediterraneo.

Con oltre 274 m² costruiti, l’abitazione si distingue per un’architettura dalle linee pulite dove i muri in pietra naturale si integrano armoniosamente con il cemento a vista, creando un’estetica moderna e al tempo stesso atemporale. All’interno predominano tonalità neutre e terrose, che riempiono gli spazi di luminosità e sensazione di comfort.

La casa è distribuita su due piani. Al piano terra si trova la zona giorno che si organizza in un unico ambiente, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina con isola centrale convivono in modo fluido. Le grandi porte scorrevoli in vetro comunicano direttamente con il giardino e la piscina, sfumando la frontiera tra interno ed esterno e potenziando la luce naturale. In questo piano si trovano anche un bagno di cortesia, una lavanderia e un garage per una vettura.

Il piano superiore, destinato alla zona notte, offre due suite con bagno privato e tre camere da letto aggiuntive che condividono un bagno completo. Tutte le camere dispongono di armadi a muro.

Attrezzature e finiture: tende a rullo nelle camere; pavimenti in parquet nella zona notte e cemento a vista nelle zone comuni; cucina di design con mobili in legno naturale e laccato bianco; Elettrodomestici inclusi: frigorifero, lavastoviglie, forno, microonde e cappa; riscaldamento a pavimento; aria condizionata canalizzata; piscina e irrigazione automatica; illuminazione esterna.

Una casa pensata per godere del comfort, dell’estetica e dell’ambiente naturale dell’Alt Empordà, perfetta sia come residenza abituale sia per fughe di disconnessione.

Descrizione della posizione

L’Empordà è una comarca storica situata nel nord-est della Catalogna, una plain lì dove i Pirenei incontrano il mare mediterraneo. È suddivisa tra l’Alt Empordà e il Baix Empordà.

Territorio dove le piccole strade permettono di avvicinarsi ai campi di riso, vigneti, ulivi, fienili e girasoli. Gli spazi naturali protetti e lo spettacolare litorale di spiagge, calette e scogliere danno forma a un paesaggio tipico ricco di contrasti, natura e colore.

L’Empordà è anche storia e cultura grazie alle sue ville medievali con patrimonio romanico e gotico e ai paesi di pescatori che conservano ancora le tipiche case bianche.

Il tutto mentre si gusta una gastronomia chiamata “mare e monti” basata sulla tradizione. Oltre a un'offerta enologica milenaria che permette di visitare le sue cantine e vigne.

L’Empordà è una terra unica e incomparabile da scoprire, sentire e vivere.