Azienda in vendita in Centro Urbano, Benidorm, Alicante

Posizione

Un'elegante e splendidamente presentata boutique di abiti da sposa e abbigliamento formale è disponibile per l'acquisto in una posizione ad alta visibilità lungo una strada principale all'interno di una vivace città della Costa Blanca. La boutique offre un'ampia gamma di abiti da sposa, accessori per spose e abbigliamento formale per gala o feste. La selezione include abiti da sposa, veli, tiara, accessori per capelli, scarpe da sposa, abiti da festa, abiti da gala, gioielli complementari e articoli correlati. I locali sono stati arredati secondo uno standard moderno e di buon gusto e presentano collezioni esclusive che attraggono sia clienti locali che internazionali. L'attività è gestita da un team familiare che, a malincuore, sta vendendo a causa di problemi di salute.

Posizione e Locali
La boutique si trova su una strada principale nel centro della città con ottima visibilità e un costante afflusso di pedoni. L'interno misura circa 50 metri quadrati con un ulteriore magazzino. I locali sono offerti in affitto con un contratto di locazione di cinque anni in corso. L'affitto mensile è di 690 euro più IVA. I locali includono aria condizionata e beneficiano di un ampio parcheggio gratuito per i clienti situato direttamente dietro il negozio. L'attività è stata fondata nel 2022 e l'interno è moderno e a bassa manutenzione.

Punti di Vendita Chiave
Questa è un'elegante boutique per spose situata in una posizione privilegiata nel centro della città su una strada principale. Presenta collezioni esclusive e una gamma di prodotti ben curata, supportata da un eccellente afflusso naturale di pedoni. La presenza di un ampio parcheggio gratuito sul retro aggiunge un notevole comfort per i clienti. La vendita è necessaria a causa di problemi di salute e il venditore è motivato. Verrà fornita una formazione completa e un passaggio di consegne per garantire una transizione fluida e di successo. L'attività è disponibile esclusivamente per il valore delle scorte, offrendo un'opportunità chiavi in mano a basso costo d'ingresso.

Dettagli sulle Scorte e sul Trasferimento
L'attività viene venduta sulla base del valore delle scorte. Il trasferimento del contratto di locazione seguirà le procedure standard e richiederà l'approvazione del proprietario. Un inventario completo delle scorte, dettagli finanziari e la posizione esatta saranno resi disponibili al momento della firma di un Accordo di Non Divulgazione.

Acquirente Ideale
Questa opportunità è ben adatta a un operatore retail che cerca una boutique di abiti da sposa e abbigliamento formale pronta per essere operativa, o a un imprenditore che desidera entrare nel settore dei matrimoni con un modello a basso costo d'ingresso e ad alta marginalità. Si rivolge anche a compratori che desiderano espandere le vendite online di abiti da sposa e abbigliamento per occasioni, supportati da una domanda esistente e da un moderno setup retail.

Questa attività di manutenzione e riparazione di piscine, ben consolidata e rispettabile, è ora disponibile per l'acquisto nella regione della Costa Blanca Sud. Offre un flusso di reddito ricorrente stabile e verificato, bassi costi operativi e un forte potenziale di crescita continua. L'attività è completamente sistematizzata e pronta per un'immediata assunzione, rendendola ideale per un proprietario o manager pratico.

Panoramica dell'Attività – 500 Contratti di Manutenzione
L'azienda serve 500 clienti contrattati, organizzati in otto turni di pulizia piscine consolidati che operano dal lunedì al venerdì, con una media di circa sei ore al giorno. La maggior parte dei clienti riceve pulizia settimanale, mentre molti richiedono un servizio due volte a settimana durante la stagione estiva da giugno a settembre. Questi contratti premium generano entrate più elevate, risultando in un reddito superiore alla valutazione conservativa utilizzata per la determinazione del prezzo.
Reddito ricorrente minimo basato su calcoli conservativi:
70 euro al mese per cliente per 500 clienti equivalgono a 35.000 euro al mese e 420.000 euro all'anno.
I guadagni effettivi sono superiori a causa dei contratti estivi premium e dei servizi aggiuntivi.
Le spese sono limitate a stipendi, carburante e prodotti chimici. Ogni turno è supportato da un veicolo dedicato e attrezzature professionali. L'acquirente può mantenere i pulitori esistenti che conoscono bene i loro turni, ma questo è facoltativo. Il novantacinque percento dei pagamenti dei clienti viene raccolto tramite addebito diretto, garantendo un flusso di entrate affidabile e completamente tracciabile.

Inclusioni nella Vendita
La vendita include tutti i contratti con i clienti firmati, fino a quattro settimane di formazione se necessario, un mese di prodotti chimici e attrezzature per la pulizia complete, l'opzione di mantenere il personale di pulizia esperto, otto veicoli completamente attrezzati e il nome dell'azienda consolidato. Questo fornisce una base completa per un passaggio di consegne fluido e supportato.

Reddito Aggiuntivo da Riparazioni e Servizi Tecnici
L'attività genera anche un sostanziale reddito aggiuntivo da riparazioni e servizi tecnici. Questi servizi includono rifacimento delle fughe e piastrellatura, sostituzioni di pompe, sostituzioni di filtri a sabbia, installazioni di skimmer, riparazioni di tubazioni, timer e componenti elettrici, rilevamento perdite e fornitura e installazione di coperture per piscine e attrezzature correlate. Queste attività comportano margini elevati e possono aumentare significativamente il profitto annuale, in particolare al di fuori della stagione principale.

Opzioni di Acquisto
L'opzione 1 è un'acquisizione completa al prezzo di 850.000 euro. Questo include la piena proprietà dell'attività e dei suoi 500 clienti, accesso immediato al reddito legato alle riparazioni, utilizzo di un negozio in affitto completamente attrezzato se desiderato, l'opzione di mantenere o ristrutturare il personale e fino a sei mesi di supporto durante la transizione.
L'opzione 2 consente di acquistare l'attività in un periodo di due anni. L'acquirente paga un deposito iniziale di 500.000 euro, seguito da pagamenti di 87.500 euro ogni sei mesi per due anni. Durante questo periodo, i proprietari attuali continuano a gestire l'attività e i profitti vengono condivisi in base al numero di clienti acquistati. Questo garantisce una transizione graduale e ben gestita.

Informazioni Importanti
L'opportunità richiede un coinvolgimento attivo nell'attività, sia a livello operativo che in una capacità manageriale. Non è adatta a investitori passivi e non verranno considerate disposizioni di earn-out. Solo acquirenti seri saranno coinvolti. Le richieste iniziali possono essere gestite a distanza, ma gli incontri faccia a faccia saranno prioritari per i compratori qualificati.

La tua Attività Immobiliare Flessibile e ad Alto Potenziale
Investire in un franchising significa unirsi a uno dei modelli di business di affitto per vacanze e ricerca di immobili più moderni e supportivi d'Europa. Questo è per persone che desiderano un'attività con uno stile di vita flessibile e un forte potenziale di reddito, supportata da un sistema collaudato. opportunità a basso investimento e alto impatto
Come franchisee, ricevi supporto dal nostro team esperto della sede centrale. Con strumenti automatizzati, operazioni semplificate e un Assistente Virtuale che supporta le comunicazioni quotidiane con gli ospiti, puoi gestire la tua attività. formazione completa, processi testati sul mercato, software professionale e guida continua da casa o mentre viaggi

Opzioni di Prezzo
Opzione 1: €55.000 – Solo Franchising Immobiliare
Opzione 2: €95.000 – Franchising Immobiliare più Franchising di Mediazione Aziendale
Panoramica
Questa è un'opportunità rara per acquisire un franchising immobiliare completamente sviluppato specializzato in proprietà residenziali di nuova costruzione in tutta la Spagna, insieme a proprietà di rivendita di alta qualità in località costiere di prima scelta.
Il franchising è partner di un gruppo di mediazione aziendale ben consolidato in Spagna con 26 anni di operazioni di successo. Il gruppo è stato coinvolto nella vendita di attività che vanno da piccole operazioni a conduzione familiare a transazioni superiori ai 20 milioni di euro.
Il partner fondatore porta 35 anni di esperienza nelle vendite immobiliari, mediazione aziendale, valutazioni, fusioni e acquisizioni. Questa è un'opportunità chiavi in mano per un acquirente ambizioso che cerca un'attività con uno stile di vita e un forte potenziale di reddito, supportata da un team esperto.
Assegnazione del Territorio
L'opportunità include aree esclusive molto ampie. I territori prioritari includono Alicante, Costa Blanca Nord e Costa Blanca Sud. Ulteriori aree esclusive in Spagna, tra cui Málaga e la Costa del Sol, possono essere disponibili su accordo.
Caratteristiche Chiave
Il franchising include diritti di territorio esclusivi molto ampi e si specializza in sviluppi residenziali di nuova costruzione in regioni mediterranee ad alta domanda. Opera come un'attività immobiliare ben consolidata e completamente autorizzata. C'è un'opzione per aggiungere una divisione di mediazione aziendale che è stata stabilita in Spagna per 26 anni. Il modello offre un potenziale di commissione molto elevato, formazione completa, supporto continuo 24 ore su 24 e la possibilità di espandersi in più territori nel tempo.
Modello di Business e Supporto
Il franchising fornisce formazione operativa completa, accesso a canali di marketing consolidati, supporto per l'acquisizione di clienti, ricerca di proprietà e completamento delle transazioni, e integrazione opzionale di un modello di mediazione aziendale per creare flussi di reddito aggiuntivi. Il mentoring continuo è fornito da partner altamente esperti.
Note Aggiuntive
Questa opportunità è progettata per individui che cercano un'attività a lungo termine orientata allo stile di vita in Spagna. È adatta a compratori che si trasferiscono in Spagna così come a agenzie esistenti che desiderano espandersi. Si applica una licenza di diploma immobiliare riconosciuta dove richiesta dalla normativa locale.

Ristorante/Pizzeria Natali a Fuengirola

Ora puoi diventare il proprietario del Ristorante Natali, che è uno dei ristoranti più popolari nel centro di Fuengirola. La posizione è imbattibile, a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi dal nuovo Mercacentro.
Gli attuali proprietari lo hanno gestito con successo per 8 anni con grande successo e un'attività redditizia con una clientela fedele.

I locali sono di 100 m² interni con 40 posti a sedere, più una terrazza esterna coperta di 40 m² con un ulteriore terrazzo aperto di 18 m², offrendo un totale di 40 posti a sedere. In totale, c'è spazio per 80 ospiti.
La cucina professionale è completamente attrezzata con macchinari di alta qualità, oltre a ampi spazi di refrigerazione e congelamento.
I locali dispongono di due bagni per i clienti, uno dei quali è adattato per persone con disabilità, oltre a un spogliatoio e un bagno per i dipendenti.

Il ristorante viene trasferito come un "traspaso" (trasferimento d'attività) dagli attuali proprietari. L'affitto è di 3.000 euro al mese e il trasferimento include un nuovo contratto di locazione tra l'inquilino e il proprietario dell'immobile.
Esiste un'opportunità eccezionale per unirsi a una rete immobiliare ben consolidata e fidata che opera con successo in Spagna dal 2008. Questo modello di franchising è stato costruito su sistemi collaudati, linee guida operative strutturate e un forte track record nel mercato immobiliare. Offre a imprenditori motivati la possibilità di costruire e scalare la propria attività immobiliare con il supporto di un'organizzazione di franchising esperta e di supporto.
I franchisee beneficiano di un marchio nazionale consolidato che attrae clienti e agenti di qualità fin dall'inizio. Il modello di business fornisce una formazione iniziale completa, supporto operativo continuo e accesso a piattaforme tecnologiche moderne progettate per semplificare i processi e massimizzare le prestazioni. Un team di sviluppo franchising dedicato guida i nuovi partner in ogni fase del percorso, dalla richiesta iniziale al lancio e alla crescita continua.
La struttura di investimento del franchising include una tassa di franchising iniziale di 25.000 euro. Le royalties continuative sono fissate al 10% del fatturato lordo, con un contributo del 2% a un fondo di marketing centrale. I potenziali franchisee devono avere un capitale liquido di 15.000 euro. L'intervallo totale di investimento stimato è compreso tra 40.000 e 60.000 euro a seconda del territorio e dei requisiti di setup.
Un programma di incentivi per i partner precoci offre una potenziale riduzione fino a 5.000 euro sulla tassa di franchising iniziale per i candidati qualificati. Questo fornisce un ulteriore vantaggio finanziario per coloro che si impegnano in una fase precoce del programma di espansione.
Questa opportunità è ben adatta a individui con una mentalità imprenditoriale che sono motivati a costruire un'operazione immobiliare scalabile all'interno del mercato immobiliare attivo della Spagna. Sebbene l'esperienza precedente nelle vendite o nel settore immobiliare sia vantaggiosa, non è essenziale a condizione che il candidato dimostri una forte capacità di networking, acume commerciale e impegno nel servizio al cliente.
La sede del franchising si trova nella regione di Murcia in Spagna, con opportunità di espansione disponibili in vari territori.
Questo rappresenta un percorso strutturato e supportato verso la proprietà aziendale all'interno di un framework immobiliare riconosciuto, offrendo sia indipendenza che la sicurezza di un sistema operativo consolidato. Si invitano richieste serie da parte di individui che cercano crescita a lungo termine e proprietà aziendale nel settore immobiliare spagnolo.
Sintesi Esecutiva
Esiste un'opportunità per acquisire un gruppo di pubblicazione digitale in lingua inglese consolidato che opera in Spagna dal 2013. L'azienda possiede e gestisce più portali regionali di notizie e lifestyle in inglese che servono espatriati, proprietari di immobili, turisti e investitori internazionali in tutta la Spagna. L'attività offre un'infrastruttura digitale consolidata, una forte presenza nei motori di ricerca, relazioni con gli inserzionisti e un potenziale di reddito ricorrente all'interno del crescente mercato di lingua inglese in Spagna.
Panoramica dell'Attività
L'azienda è una Sociedad Limitada spagnola incorporata nel 2013 e registrata nella regione di Murcia. La sua attività principale rientra nella pubblicazione online e nella pubblicità digitale, classificata sotto CNAE 5819 – Altre attività di pubblicazione.
Opera una rete di portali di notizie e lifestyle in lingua inglese focalizzati su contenuti regionali e nazionali spagnoli, inclusa la copertura di Murcia, Valencia, Andalucía e della Spagna più ampia. Queste piattaforme attraggono lettori che sono residenti, proprietari di case per vacanze, turisti e investitori in cerca di informazioni affidabili in lingua inglese sulla Spagna.
Modello di Reddito
L'attività genera reddito attraverso pubblicità display digitali, contenuti sponsorizzati, elenchi di attività in evidenza e campagne promozionali per fornitori di servizi locali. C'è anche potenziale per la promozione di eventi e pubblicità legate al turismo.
C'è un significativo margine di espansione delle fonti di reddito attraverso la pubblicità immobiliare, servizi di relocation, partnership strutturate per la generazione di contatti, contenuti premium basati su abbonamento e la fornitura di servizi di marketing digitale a piccole e medie imprese.
Attività Chiave Incluse
La vendita includerebbe il portafoglio di domini e siti web consolidati, un archivio di contenuti costruito in oltre dieci anni, un database di inserzionisti esistente, canali social media e posizionamenti nei motori di ricerca consolidati. L'acquirente acquisirebbe anche la presenza del marchio all'interno della comunità degli espatriati e i sistemi operativi e il flusso di lavoro di pubblicazione attualmente in atto.
Opportunità di Mercato
La Spagna continua ad attrarre espatriati dal Regno Unito e dal Nord Europa, lavoratori remoti, nomadi digitali, investitori immobiliari e un mercato turistico costante. Una piattaforma di notizie in lingua inglese e promozione aziendale è ben posizionata all'interno di questo ecosistema.
Con uno sviluppo strategico, l'attività potrebbe evolversi in un marchio di media dominante per espatriati, un'agenzia di marketing digitale regionale, una piattaforma di generazione di contatti per immobili e relocation, o una rete di media regionale in stile franchising.
Acquirente Ideale
L'opportunità si adatterebbe a un imprenditore dei media digitali, a un gruppo di marketing immobiliare, a un'azienda di servizi di relocation o espatriati, a un intermediario commerciale che opera in Spagna, o a un investitore in cerca di un asset digitale scalabile.
Transizione e Passaggio di Consegne
Si prevede che il venditore fornisca un passaggio tecnico e operativo strutturato, introduzioni agli inserzionisti esistenti e supporto durante la transizione, soggetto a negoziazione.

Un'eccellente opportunità per acquisire un fantastico caffè bar e mini market in una posizione privilegiata vicino alla spiaggia a Torrevieja. Questa attività in affitto gode di una vista eccezionale sul mare e sulla spiaggia ed è situata in un'area costiera molto desiderabile con un forte afflusso di clienti durante tutto l'anno.
Fondata nel 2024, l'attività è stata completamente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni decorative. Tutte le attrezzature sono nuove e incluse nella vendita, compreso un forno per pane e pizza. I locali offrono circa 96 m² di spazio interno con posti a sedere per 18 clienti. Inoltre, c'è un'ampia area terrazza di 60 m² che fornisce posti a sedere per circa 40 clienti, permettendo agli ospiti di godere della vista sulla spiaggia e sul mare.
L'attività opera tutto l'anno e offre chiare possibilità di aumentare il fatturato sotto una gestione motivata. Sarebbe ideale per una coppia o un proprietario-operatore che cerca un'attività con uno stile di vita in una posizione costiera privilegiata. La formazione e il passaggio di consegne sono inclusi per garantire una transizione fluida.
Il contratto di locazione è rinnovabile su base quinquennale e l'affitto mensile è di 1.300 euro, comprese tutte le spese. Un ampio parcheggio pubblico si trova nelle vicinanze, fornendo un accesso conveniente per i clienti.
Il prezzo richiesto per questa attività chiavi in mano è di 49.950 euro.
Questa è un'opportunità rara per subentrare in un caffè bar e mini market completamente attrezzato e splendidamente situato in una delle aree costiere più attraenti della Costa Blanca Sud.