Azienda in vendita in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Posizione

Un'elegante boutique di abiti da sposa e formali, presentata in modo raffinato, è disponibile all'acquisto in una posizione centrale ad alta visibilità lungo una strada principale in una vivace città della Costa Blanca. La boutique offre una gamma completa di abiti da sposa, accessori da sposa e abbigliamento da gala o da fiesta. La selezione comprende vestiti da matrimonio, veli, diademi, accessori per capelli, scarpe da sposa, abiti da festa, abiti da gala, gioielli complementari e articoli correlati. I locali sono stati allestiti secondo uno standard moderno e di buon gusto e presentano collezioni esclusive che attirano clienti sia locali sia internazionali. L'attività è gestita da un team familiare che, a malincuore, vende a causa di problemi di salute.

Posizione e locali
La boutique è situata su una strada principale del centro città, con ottima visibilità e flusso costante di passaggio. L'interno misura circa 50 metri quadrati con un ulteriore locale deposito. I locali sono offerti in regime di locazione con un contratto di affitto decennale in corso di rinnovo ogni cinque anni. L'affitto mensile è di 690 euro più IVA. I locali includono aria condizionata e beneficiano di un ampio parcheggio gratuito riservato ai clienti situato direttamente alle spalle del negozio. L'attività è stata avviata nel 2022 e l'interno è moderno e a bassa manutenzione.

Punti chiave di vendita
Questa è un'elegante boutique di abiti da sposa situata in una posizione centrale di primo piano su una strada principale. Presenta collezioni esclusive e una gamma di prodotti ben curata, supportata da ottima affluenza pedonale naturale. La presenza di un grande parcheggio gratuito sul retro aggiunge una notevole comodità per i clienti. La vendita è necessaria a causa di problemi di salute e il venditore è motivato. Verrà fornita formazione completa e passaggio di consegne per garantire una transizione fluida e di successo. L'attività è disponibile unicamente per il valore dello stock, offrendo un'opportunità chiavi in mano a basso costo di ingresso.

Dettagli stock e trasferimento
La vendita avviene sulla base del solo valore dello stock. Il trasferimento del contratto di locazione seguirà le procedure standard e richiederà l'approvazione del proprietario. Un inventario completo dello stock, dettagli finanziari e la posizione esatta saranno messi a disposizione al momento della firma di un Accordo di Riservatezza (Non-Disclosure Agreement).

Acquirente ideale
Questa opportunità è particolarmente adatta a un operatore al dettaglio in cerca di una boutique di abiti da sposa e formali pronta all'uso, oppure a un imprenditore desideroso di entrare nel settore nozze con un modello a basso costo di ingresso e margini elevati. Attira anche acquirenti interessati a espandersi nelle vendite online di abiti da sposa e di occasioni, supportati dalla domanda esistente e da un setup retail moderno.

Questa attività, ben consolidata e rinomata nella manutenzione e riparazione di piscine, è ora disponibile per l'acquisto nella regione Costa Blanca Sud. Offre un flusso di reddito ricorrente stabile e verificato, bassi costi operativi e forte potenziale di crescita continua. L'azienda è completamente sistematizzata e pronta per un immediato trasferimento, rendendola ideale per un proprietario o manager operativo.

Panoramica dell'azienda – 500 contratti di manutenzione
L'azienda serve 500 clienti contrattualizzati, organizzati in otto giro piscine ben consolidati operanti dal lunedì al venerdì, mediamente circa sei ore al giorno. La maggior parte dei clienti riceve pulizie settimanali, mentre molti richiedono servizio bisettimanale durante la stagione estiva da giugno a settembre. Questi contratti premium generano entrate più elevate, risultando in redditi superiori alla valutazione conservativa utilizzata per la definizione del prezzo.
Reddito ricorrente minimo basato sul calcolo conservativo:
70 euro al mese per cliente per 500 clienti equivalgono a 35.000 euro al mese e 420.000 euro all'anno.
Gli utili effettivi sono superiori grazie ai contratti estivi premium e a servizi aggiuntivi.
Le spese sono limitate a salari, carburante e prodotti chimici. Ogni turno è supportato da un veicolo dedicato e da attrezzature professionali. L'acquirente può mantenere gli attuali addetti alle pulizie che conoscono bene i loro turni, ma ciò è opzionale. Il novantananove per cento dei pagamenti dei clienti è riscosso tramite addebito diretto, assicurando un flusso di reddito affidabile e pienamente tracciabile.

Inclusioni nella vendita
La vendita include tutti i contratti con i clienti firmati, fino a quattro settimane di formazione se necessario, un mese di forniture chimiche e attrezzature per la pulizia complete, l'opzione di mantenere personale di pulizia esperto, otto veicoli completamente equipaggiati e il nome della società consolidato. Questo offre una base completa per una transizione fluida e supportata.

Entrate aggiuntive da riparazioni e servizi tecnici
L'azienda genera anche un consistente reddito aggiuntivo da servizi di riparazione e servizi tecnici. Questi servizi includono stuccatura e piastrellatura, sostituzioni di pompe, sostituzioni di filtri a sabbia, installazioni di skimmer, riparazioni di tubature, orologi e componenti elettrici, rilevamento perdite e fornitura e installazione di coperture per piscine e relativa attrezzatura. Queste attività hanno margini elevati e possono aumentare significativamente l'utile annuo, soprattutto fuori stagione.

Opzioni di acquisto
Opzione 1: acquisizione totale al prezzo di 850.000 euro. Include piena proprietà dell'azienda e dei suoi 500 clienti, accesso immediato a redditi correlati a riparazioni, utilizzo di un negozio completamente attrezzato in affitto se desiderato, opzione di mantenere o ristrutturare lo staff e supporto di transizione fino a sei mesi.
Opzione 2: l'azienda può essere acquistata in un periodo di due anni. L'acquirente paga un acconto iniziale di 500.000 euro, seguito da pagamenti di 87.500 euro ogni sei mesi per due anni. In questo periodo, gli attuali proprietari continuano a gestire l'attività e i profitti sono condivisi in base al numero di clienti acquistati. Ciò assicura una transizione graduale e ben gestita.

Informazioni importanti
L'opportunità richiede coinvolgimento attivo nell'attività, sia operativo sia in una funzione di gestione. Non è adatta a investitori passivi e non saranno considerate dilazioni di guadagno. Verranno coinvolti solo potenziali acquirenti seri. Le prime richieste potrebbero essere gestite a distanza, ma si darà priorità agli incontri faccia a faccia per acquirenti qualificati.