Azienda in vendita in Centro Urbano, Benidorm, Alicante

Posizione

Un elegante e splendidamente presentato atelier di abiti da sposa e cerimonia è disponibile all'acquisto in una posizione ad alta visibilità su una strada principale in una vivace città della Costa Blanca. L'atelier offre una gamma completa di abiti da sposa, accessori da sposa e abbigliamento da gala o cerimonia. La selezione comprende abiti da sposa, veli, diadema, accessori per capelli, calzature da sposa, abiti da festa, abiti da gala, gioielli complementari e articoli correlati. I locali sono stati rifatti secondo uno standard moderno e di buon gusto e presentano collezioni esclusive che attraggono sia clienti locali sia internazionali. L'attività è gestita da una squadra familiare che si vede costretta a vendere per motivi di salute.

Posizione e locali
L'atelier si trova su una strada principale del centro città, con ottima visibilità e un flusso costante di pedoni. L'interno misura circa 50 metri quadrati con un ulteriore magazzino. I locali sono offerti in leasing con un contratto di locazione rinnovabile di cinque anni. L'affitto mensile è di 690 euro più IVA. I locali includono aria condizionata e beneficiano di un ampio parcheggio gratuito per i clienti situato direttamente dietro al negozio. L'attività è stata avviata nel 2022 e l'interno è moderno e a bassa manutenzione.

Punti chiave di vendita
Questa è un'elegante boutique nuziale situata in una posizione centrale di prima scelta su una strada principale. Presenta collezioni esclusive e una gamma di prodotti ben curata, supportata da un eccellente traffico pedonale naturale. La presenza di un grande parcheggio gratuito sul retro aggiunge notevole comodità per i clienti. La vendita è necessaria a causa di problemi di salute, e il venditore è motivato. Sarà fornito un completo addestramento e un passaggio di consegne per garantire una transizione agevole e di successo. L'attività è disponibile esclusivamente per valore di stock, offrendo un'opportunità chiavi in mano a basso ingresso.

Stock e Dettagli di Trasferimento
L'attività è venduta sulla base del solo valore dello stock. Il trasferimento del contratto di locazione seguirà le procedure standard e richiederà l'approvazione da parte del proprietario. Un inventario completo di stock, dettagli finanziari e posizione esatta saranno resi disponibili al momento della firma di un Accordo di Riservatezza.

Acquirente Ideale
Questa opportunità è particolarmente adatta a un operatore al dettaglio in cerca di una boutique pronta per operare nel ramo sposa e abiti formali, o a un imprenditore interessato a entrare nell'industria del matrimonio con un modello a basso costo d'ingresso e margini elevati. Attira anche gli acquirenti interessati a espandersi nelle vendite online di abiti da sposa e da occasione, supportati dalla domanda esistente e da un setup commerciale moderno.

Questa lunga attività stabilita e rinomata di manutenzione e riparazione di piscine è ora disponibile per l'acquisto nella regione Costa Blanca Sud. Offre un flusso di reddito ricorrente stabile e verificato, bassi oneri operativi e forte potenziale di crescita continua. L'attività è completamente sistematizzata e pronta per un immediato passaggio, rendendola ideale per un proprietario o manager pratico.

Panoramica dell'azienda – 500 contratti di manutenzione
L'azienda serve 500 clienti contrattualizzati, organizzati in otto giri di pulizia piscine consolidati operativi dal lunedì al venerdì, mediamente circa sei ore al giorno. La maggior parte dei clienti riceve pulizie settimanali, mentre molti richiedono servizio due volte a settimana durante la stagione estiva da giugno a settembre. Questi contratti premium generano entrate più elevate e, di conseguenza, un reddito superiore alla valutazione conservativa utilizzata per la definizione del prezzo.
Reddito minimo ricorrente basato su calcolo conservativo:
70 euro al mese per cliente per 500 clienti equivalgono a 35.000 euro al mese e 420.000 euro all'anno.
I guadagni effettivi sono superiori grazie ai contratti estivi premium e ai servizi aggiuntivi.
Le spese sono limitate ai salari, carburante e prodotti chimici. Ogni giro è supportato da un veicolo dedicato e attrezzature professionali. L'acquirente può mantenere i pulitori esistenti che conoscono bene i loro giri, ma è opzionale. Il 95% dei pagamenti dei clienti è raccolto tramite addebito diretto, assicurando un flusso di reddito affidabile e pienamente tracciabile.

Inclusioni nella vendita
La vendita comprende tutti i contratti con i clienti firmati, fino a quattro settimane di formazione se necessarie, un mese di forniture chimiche e attrezzature complete per la pulizia, l'opzione di mantenere personale di pulizia esperto, otto veicoli completamente attrezzati e il nome della società consolidata. Questo fornisce una base completa per un passaggio fluido e supportato.

Entrate aggiuntive da Riparazioni e Servizi Tecnici
L'attività genera anche significative entrate aggiuntive da servizi di riparazione e tecnico. Questi servizi includono riggaggio e piastrellatura, sostituzione pompe, sostituzione filtri a sabbia, installazioni di skimmer, riparazioni di impianti, timer e componenti elettrici, rilevamento perdite e fornitura e installazione di coperture per piscine e attrezzature correlate. Queste attività hanno margini elevati e possono aumentare significativamente l'utile annuo, soprattutto al di fuori della stagione principale.

Opzioni di Acquisto
Opzione 1 è un'acquisizione completa al prezzo di 850.000 euro. Questo include piena proprietà dell'attività e dei suoi 500 clienti, accesso immediato a reddito correlato a riparazioni, utilizzo di un negozio affittato completamente attrezzato se desiderato, possibilità di mantenere o ristrutturare il personale, e fino a sei mesi di supporto al passaggio.
Opzione 2 consente l'acquisto dell'attività in un periodo di due anni. L'acquirente paga un anticipo di 500.000 euro, seguito da pagamenti di 87.500 euro ogni sei mesi nell'arco di due anni. Durante tale periodo, gli attuali proprietari continuano a gestire l'attività, e i profitti sono condivisi in base al numero di clienti acquistati. Questo assicura una transizione graduale e ben gestita.

Informazioni Importanti
L'opportunità richiede un coinvolgimento attivo nell'attività, sia operativo che a livello dirigenziale. Non è adatta a investitori passivi, e non saranno considerate eventualità di earn-out. Verranno coinvolti solo acquirenti seri. Le prime richieste possono essere gestite a distanza, ma gli incontri di persona saranno prioritari per acquirenti qualificati.

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CANDIDATO IDEALE
Idealmente i franchisee sono in linea con un sistema collaudato. Dovresti essere: proattivo, affidabile e impegnato
• Godere di aiutare i proprietari delle proprietà a creare una grande esperienza per gli ospiti
• Essere sicuro nella gestione di prenotazioni, richieste e operazioni locali
• Possedere competenze informatiche di base e buone capacità di comunicazione
• Essere motivato, organizzato e pronto a costruire un'attività a lungo termine nel tuo territorio

Precedenti esperienze nel settore immobiliare o nell’ospitalità sono utili ma non indispensabili.
Quando entrerai a far parte, pagherai una tassa iniziale di franchising di 9.400 €. Questo include formazione completa, accesso a tutti i sistemi e strumenti e supporto continuo. Nel tuo primo anno, dovresti anche prevedere un fondo marketing di 1.000 € al mese e capitale sufficiente per coprire il tuo gap di reddito iniziale durante la costruzione del tuo portafoglio immobiliare.

Opzioni di Prezzo
Opzione 1: 55.000 € – Solo franchising immobiliare
Opzione 2: 95.000 € – Franchising immobiliare più franchising di intermediazione immobiliare
Panoramica
Questa è un'opportunità rara di acquisire un franchising immobiliare Fully sviluppato specializzato in immobili residenziali di nuova costruzione in tutta la Spagna, insieme a proprietà di rivendita di alta qualità in posizioni costiere prestigiose.
Il franchising è in partnership con un gruppo di intermediazione immobiliare affermato in Spagna con 26 anni di operatività di successo. Il gruppo è stato coinvolto nella vendita di imprese che va da piccole attività familiari a transazioni superiori a €20 milioni.
Il partner fondatore porta 35 anni di esperienza nelle vendite immobiliari, intermediazione commerciale, valutazioni, fusioni e acquisizioni. Questa è un'opportunità chiavi in mano per un acquirente ambizioso che cerca un'attività con stile di vita e forte potenziale di reddito, supportata da un team esperto.
Assegnazione del Territorio
L'opportunità include aree esclusive molto grandi. I territori prioritari includono Alicante, Costa Blanca Nord e Costa Blanca Sud. Ulteriori aree esclusive in Spagna, tra cui Málaga e la Costa del Sol, potrebbero essere disponibili previo accordo.
Caratteristiche Chiave
Il franchising include grandi diritti territoriale esclusivi e si specializza in sviluppi residenziali di nuova costruzione in regioni mediterranee ad alta domanda. Opera come un'azienda immobiliare consolidata e con licenza completa. C'è l'opzione di aggiungere una divisione di intermediazione immobiliare attiva in Spagna da 26 anni. Il modello offre potenziale di commissioni molto alto, formazione completa, supporto continuo 24 ore su 24 e la possibilità di espandersi in più territori nel tempo.
Modello di Business e Supporto
Il franchising fornisce formazione operativa completa, accesso a canali di marketing consolidati, supporto all'acquisizione di clientela, reperimento proprietà e completamento delle transazioni, e integrazione opzionale di un modello di intermediazione immobiliare per creare ulteriori flussi di reddito. Mentoring continuo fornito da partner altamente esperti.
Note Aggiuntive
Questa opportunità è progettata per individui in cerca di un'attività a lungo termine, guidata dallo stile di vita in Spagna. È adatta per acquirenti che si trasferiscono in Spagna nonché per agenzie esistenti che desiderano espandersi. È prevista una licenza di diploma immobiliare riconosciuta, dove richiesto dalla normativa locale.