Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Goditi tanto spazio esterno e tutto su un unico piano! Ideale per famiglie numerose che cercano di vivere tutto l'anno. Inoltre, dispone di ascensore, garage sotterraneo e ripostiglio. Questo appartamento ha un'ottima distribuzione, si accede tramite un ingresso che porta a sinistra a un ampio soggiorno, una cucina indipendente e una terrazza con esposizione nord-est e vista libera. Dall'altro lato dell'appartamento si trovano le tre camere da letto, due bagni e un grande patio privato di 35m2. Con cucina indipendente e attrezzata. Dispone di molta luce e ventilazione grazie alle sue finestre. Le tre camere da letto si affacciano sul grande patio e si può accedere a questo tramite due delle camere da letto. Questo patio può essere il luogo ideale di svago per i bambini, una seconda terrazza con area lavanderia e un accogliente giardino con erba artificiale. Insomma, un'area versatile che si adatta alle tue esigenze. Inoltre, la proprietà include anche un posto auto sotterraneo e un ripostiglio di 6m. L'abitazione è dotata di aria condizionata centralizzata caldo-freddo e l'edificio dispone di una piscina comunitaria. Le spese condominiali sono di appena 48€ mensili e l'IBI è di 296€ all'anno. Garrucha è una località piena di vita, con una varietà di negozi e ristoranti. Ha un bellissimo lungomare e il suo famoso porto peschereccio. È molto vicina ad altre località costiere come Mojácar (1km) o El playazo de Vera (3km) o Villaricos (10km). Prezzo Attuale + ITP = 202.230€. Questo prezzo non include le spese notarili e registrali. Le aliquote applicate sono le più alte, il compratore, per le sue caratteristiche, può beneficiare di alcune deduzioni fiscali. Pagamento standard Deposito di riserva 2.000€ Deposito restante fino al 10% Il pagamento finale del 90% al termine Spese di acquisto Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) 7% Spese notarili (circa) 800–1.000€ L'ITP si basa sul valore di vendita o sul valore catastale, quello che è più alto. Le spese notarili e di registrazione varieranno in base al prezzo di vendita Non vengono addebitate commissioni ai compratori.