Villa in vendita in L'Escala, Girona

Ti piacerà sapere:

· Casa in vendita a L'Escala, Girona, con 5 camere da letto e giardino.
· Situata in Calle Marc Antoni (Ruïnes d'Empúries, L'Escala), a 2 minuti dalla spiaggia.
· Si tratta di un’abitazione unica e spaziosa, una casa mediterranea indipendente su 2 piani, su un terreno di 566 m², con 160 m² costruiti, frutto dell’unione dell’origine di due case (doppio portico e doppio patio posteriore), a cui si aggiunge un lotto accorpato che oggi è un giardino.
· Dispone di 5 camere da letto, 4 bagni, soggiorno con camino e una cucina ampia.
· Il giardino ha un certificato urbanistico attualmente valido per edificare uno o due annessi —secondo progetto— non segregabili, in circa 2 anni, al termine dell’urbanizzazione.
· Le finiture sono in stile vintage degli anni 70 e il suo design strutturale interno è ben pensato.
· I pavimenti sono in ceramica antica, gli infissi sono in legno; è presente ventilazione incrociata e abbonda la luce naturale (orientamento est-ovest).
· Dispone di portici, ripostigli e parcheggio esterno.
· Una facciata laterale necessita di essere nuovamente adibita a giardino con alberi di altezza per mantenerla isolata in modo naturale.

È speciale per:
· Casa mediterranea dal grande fascino, luminosa e accogliente, ideale per una grande famiglia o per una soluzione pensata per un futuro immobiliare simile a un coliving, in un’unica particella catastale.
· Si trova in un’area che la mantiene molto vicina e, allo stesso tempo, raccolta e lontana dal rumore, dal traffico, dai negozi grandi e piccoli, dall’afflusso turistico e dal centro del paese, per cui ci sono tranquillità e privacy eccezionali.
· Contesto privilegiato in cui predominano piccole casette di sole due camere da letto, così vicine alle spiagge.
· La combinazione di forma, ubicazione, riservatezza, silenzio e contesto la rende un elemento unico, impossibile da replicare.

· Numero di registrazione della CEE: H778RBVNR
· Cédula de habitabilidad: CHB: CHG00481020001