Villa in vendita in L'Escala, Girona

Ti piacerà sapere:
· Casa in vendita a L'Escala, Girona, con 5 camere da letto e giardino.
· Situata in Calle Marc Antoni (Ruïnes d'Empúries, L'Escala), a 2 minuti dalla spiaggia.
· Si tratta di un’abitazione unica e spaziosa, una casa mediterranea indipendente su 2 piani, su un terreno di 566 m², con 160 m² costruiti, frutto dell’unione dell’origine di due case (doppio portico e doppio patio posteriore), più un terreno aggiunto che oggi è un giardino.
· Dispone di 5 camere da letto, 4 bagni, soggiorno con camino e una cucina ampia.
· Il giardino ha un certificato urbanistico in corso di validità per edificare uno o due annessi —a seconda del progetto— non divisibili, in circa 2 anni, al termine dell’urbanizzazione.
· Le finiture sono in stile vintage degli anni 70 e il suo design strutturale interno è molto ben pensato.
· I pavimenti sono in ceramica antica, la carpenteria è in legno, c’è ventilazione incrociata e abbonda la luce naturale (orientamento est-ovest).
· Dispone di portici e ripostigli.
· Una facciata laterale necessita di essere nuovamente giardinata con alberi di altezza per mantenerla isolata in modo naturale.

È speciale per:
· Casa mediterranea dal grande fascino, luminosa e accogliente, ideale per una grande famiglia o per una formula pensata per un futuro immobiliare simile a un coliving, in un’unica particella catastale.
· Si trova in una zona che la mantiene molto vicina e, allo stesso tempo, raccolta e al riparo dal rumore, dal traffico, dai grandi e piccoli negozi, dall’affluenza turistica e dal centro del paese; per questo offre un livello eccezionale di tranquillità e privacy.
· Contesto privilegiato in cui predominano piccole casette con sole due camere da letto, così vicino alle spiagge.
· La combinazione di forma, ubicazione, riservatezza, silenzio e contesto la rende un pezzo unico, impossibile da replicare.

· Numero di registrazione della CEE: H778RBVNR
· Cédula de habitabilidad: CHB: CHG00481020001
· Il proprietario non è un grande detentore.